5 Einheiten
2-3 Zimmer
ab 59 m² bis 109 m² Wohnfläche
ab sofort Verfügbarkeit

Wien, 19. Döbling

Neu ausgebaute Dachgeschosswohnungen - Nahe Hugo-Wolf Park

Döbling, einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens, vereint durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Wienerwald alle Ansprüche modernen Wohnens.

Die 5 neuausgebauten Dachgeschoßwohnungen verfügen alle über durchdachte Grundrisse (2-3 Zimmer) und Freiflächen (Balkon oder Terrasse), teilweise auf einer Ebene und teilweise als Maisonette

Ausstattung

Fußbodenheizung
3 fach isolierverglaste Kunststofffenster
Eichenparkettboden
Großformatige Fliesen 90x120 cm
Aufzug
Innentüren weiß
Kellerabteil

Verfügbare Einheiten (5)

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Objektnummer IVW-25-12546/5
Wohnfläche 59 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 1
Balkon 1 (7 m²)
Verfügbar ab ab sofort
Kaufpreis € 595.000
Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB 26,4 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2025
Heizung Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Keller 1 m²

Grundriss JPG · 154 KB

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVW-25-12546/2
Wohnfläche 74 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Toiletten 2
Terrasse 1 (6 m²)
Verfügbar ab ab sofort
Kaufpreis € 745.000
Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB 26,4 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2025
Heizung Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Keller 1 m²

Grundriss JPG · 229 KB

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Objektnummer IVW-25-12546/1
Wohnfläche 76 m²
Zimmer 2
Badezimmer 2
Toiletten 2
Balkon 1 (8 m²)
Verfügbar ab ab sofort
Kaufpreis € 785.000
Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB 26,4 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2025
Heizung Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Keller 1 m²

Grundriss JPG · 183 KB

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Objektnummer IVW-25-12546/3
Wohnfläche 81 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 2
Terrasse 1 (10 m²)
Verfügbar ab ab sofort
Kaufpreis € 845.000
Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB 26,4 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2025
Heizung Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Keller 1 m²

Grundriss JPG · 225 KB

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Objektnummer IVW-25-12546/4
Wohnfläche 109 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Toiletten 2
Terrassen 2 (gesamt 27 m²)
Verfügbar ab ab sofort
Kaufpreis € 1.228.000
Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB 26,4 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2025
Heizung Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Keller 1 m²

Grundriss JPG · 266 KB

Lage

In einer der schönsten Wohngegenden Wiens, direkt gegenüber des Hugo Wolf Parks.

Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 35A gegeben, die Busstation liegt in kurzer Gehdistanz. Die Wiener Innenstadt ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar, der nahe Wienerwald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Krottenbachstraße und der Obkirchergasse (Spar, Billa Plus, Markt am Sonnbergplatz).

Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in der Umgebung.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-25-12546
Wohnfläche ab 59 m² bis 109 m²
Verfügbar ab ab sofort
Kaufpreis ab € 595.000
Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB 26,4 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2025
Heizung Fußbodenheizung
Befeuerung Gas
Keller Ja

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.

Wien, 19. Döbling

ab € 595.000

Kaufpreis

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