Hochwertiges Kühllager an der A1
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  • ca. 6.270 m² Nutzfläche
  • Q3 2025 Verfügbarkeit

3382, Loosdorf

Hochwertiges Kühllager an der A1

Alle Immobilien zu diesem Projekt

Hochwertiges Kühllager an der A1 3382, Loosdorf

Ausstattung

  • Raumhöhe (BUK) 5,75 m
  • Kühllager bis +2° - +4° Celsius
  • Laderampen: 7 Stück
  • Bodentraglast Lager 20 kN / m²
  • Brandmeldeanlage
  • Sprinkleranlage
  • Teilweise LED-Beleuchtung
  • Vorhandene Regalisierung im Kühllager kann evtl. übernommen werden
  • Klimatisiert
  • Photovoltaikanlage
  • Autobahnauffahrt
  • Sprinkleranlage

Lage

Die Immobilie liegt in Loosdorf, nahe der Westautobahn (A1) und ist dadurch optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Lage eignet sich hervorragend als logistische Drehscheibe für die Belieferung sowohl regionaler als auch überregionaler Märkte.
In unmittelbarer Nähe sind alle wichtigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf angesiedelt.

Individuelle Anbindung:

  • A1 Westautobahn 1 km Entfernung ortsdurchgangsfrei


Öffentliche Anbindung:

  • Bahnhof Loosdorf (wenige Gehminuten entfernt)
  • Buslinien (div. Linien ab Bahnhof Loosdorf)
  • Park & Ride Bahnhof Loosdorf

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-I-12627/1
  • Nutzfläche ca. 6.270 m²
  • Lagerfläche ca. 6.270 m²
  • Verfügbar ab Q3 2025
  • Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
  • Kaution laufzeit- und bonitätsabhängig
  • Provision 1 - 3 BMM je nach Laufzeit zzgl. 20% USt.
  • HWB 38,4 kWh/m²
  • Energieklasse C
  • fGEE 0,68
  • Baujahr 2004

3382, Loosdorf

Preis auf Anfrage

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Objekt Nr. IVG-I-12627/1

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Dipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz +43 664 511 62 20

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