ca. 5.920 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

3270, Scheibbs

Gewerbeimmobilie in Scheibbs
Büro, Halle & Werkstatt – Top-Sichtbarkeit

Gewerbeobjekt in Scheibbs zu verkaufen! Ehemalige EVN-Servicestelle mit 1.140 m² barrierefreiem Büro, 610 m² Lagerhalle/Werkstatt & 4.170 m² Freifläche. Direkt an der Bundesstraße. Jetzt anfragen!

Suchen Sie den perfekten neuen Standort für Ihr Unternehmen in Niederösterreich? Diese erstklassige Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Scheibbs bietet Ihnen die seltene Kombination aus moderner Infrastruktur, riesiger Nutzfläche und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit direkt von der Bundesstraße.

Das großzügige Areal (ehemalige EVN-Servicestelle) ist optimal für Gewerbe-, Industrie-, Logistik- oder Dienstleistungsbetriebe geeignet und ab sofort verfügbar.

Wir sind für Sie da.

Alexandra Fischer a.fischer@otto.at +43 664 854 85 18

Ausstattung

Grundstücks- / Freifläche: ca. 5.700 m² (ideal als Lagerplatz, Fuhrpark-Abstellplatz oder für Betriebserweiterungen)

Bürogebäude: ca. 1.140 m² Nutzfläche – modern, hell und vollständig barrierefrei
Lager & Technik: ca. 610 m² Nutzfläche, aufgeteilt in:
Geräumige Lagerhalle und Werkstatt: ca. 330 m²
Garage oder Lagerhalle: ca. 215 m²
Freifläche: ca. 4.170 m²

Eigenes Lagerbüro inklusive separatem Sanitärraum
Parken: ca. 23 Kunden- und Mitarbeiterparkplätze direkt am Gelände

Lage

Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet Scheibbs. Durch die direkte Lage an der stark frequentierten Bundesstraße (B25) profitiert Ihr Betrieb von einem unbezahlbaren Werbeeffekt (Frequenzlage). Die Zufahrt und das Rangieren mit schweren Nutzfahrzeugen und Lkw ist durch die großzügige Freifläche absolut unkompliziert.

Anbindung an das örtliche Straßennetz in kurzer Distanz
B25 Erlauftalstraße: direkte Ausfahrt aus dem Gewerbegebiet
A1: weniger als 15 Fahrminuten
Wieselburg: ca. 15 Fahrminuten
Amstetten: ca. 35 Fahrminuten
St. Pölten: ca. 45 Minuten

Details & Downloads

Objektnummer IVG-I-13086
Nutzfläche ca. 5.920 m²
Bürofläche ca. 1.140 m²
Lagerfläche ca. 610 m²
Freifläche ca. 4.170 m²
Stellplätze 23
Preis Stellplatz Inkludiert
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Provision
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1994
Heizung Gasheizung
Befeuerung Gas

3270, Scheibbs

€ 0

Kaufpreis netto

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Alexandra Fischer a.fischer@otto.at +43 664 854 85 18

Objekt Nr. IVG-I-13086

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