Investments,
die sich lohnen.

Wir unterstützen Sie dabei, das Beste aus Ihrem Investment herauszuholen – denn unser Ziel ist Ihr Erfolg. Das bedeutet, wir sind erst zufrieden, wenn Sie professionell begeistert sind. Das schaffen wir mit Top-Expert:innen, einem ausgezeichneten Netzwerk und globalem Know-How durch unseren internationalen Partner Knight Frank.

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Christoph Lukaschek, MBA MRICS
Christoph Lukaschek, MBA MRICS Abteilungsleiter Investment c.lukaschek@otto.at +43 676 930 77 30

Ihr Partner für erfolgreiche
Immobilieninvestitionen

Ganz gleich, ob Sie privat oder institutionell investieren – unser Capital Markets Team ist Ihr idealer Ansprechpartner für den An- oder Verkauf von Anlageimmobilien. Mit über zwei Jahrzehnten Erfahrung und einem starken nationalen wie internationalen Netzwerk bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilieninvestitionen. Dank unserer Expertise und fundierten Marktkenntnis können wir zielsicher einschätzen, welche Immobilien zukünftig profitabel für Sie sein werden.

  • Umfassende Analysen

    Wir bieten präzise Standort- und Portfolioanalysen sowie detaillierte Marktberichte, um Ihre Investitionen optimal zu steuern.

  • Individuelle Transaktionsbegleitung

    Ob Kauf oder Verkauf von großvolumigen Anlageobjekten, wir bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Begleitung durch den gesamten Transaktionsprozess.

  • Professionelle Due Diligence

    Unsere umfassende Due Diligence stellt sicher, dass alle Aspekte Ihrer Investition gründlich geprüft und bewertet werden, um fundierte Entscheidungen zu treffen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung.

Georg Kretschmer, MSc MRICS
Georg Kretschmer, MSc MRICS Teamleiter Capital Markets g.kretschmer@otto.at +43 664 885 33 205
Unverbindliche Beratung

Referenzen Capital Markets

GalCap Europe erwirbt nächste
Laborimmobilie in Wien

Trotz schwierigem Markt- und Zinsumfeld kauft der Immobilien-Asset- und Investmentmanager GalCap Europe weiter zu und erwirbt das nächste LifeScience-Objekt. Damit baut GalCap Europe seine Marktführerschaft in diesem Segment weiter aus.

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Simmeringer Gewerbeliegenschaft
an Hafen Wien

OTTO Immobilien hat eine bedeutende Gewerbeimmobilie in der 1. Haidequerstraße im 11. Wiener Bezirk erfolgreich an den Hafen Wien vermittelt. Die erstklassige Industrieliegenschaft im Gebiet der Simmeringer Haide umfasst eine Gesamtfläche von 10.545 Quadratmetern.

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Viele reden über den Markt.
Wir verstehen ihn.
Investment <br> Marktbericht
Investment
Marktbericht

Frühjahr 2024
Daten, Informationen & Analysen über den Investmentmarkt in Österreich.

  • Transaktionen in Wohn- und Logistik-Segmenten schwächeln, Büroimmobilien ziehen an
  • Heimische Investoren und Anpassung an gestiegene Renditeanforderungen prägen Markt
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Martin Denner, BSc

Fakten statt Bauchgefühl: Unser hauseigenes Research-Team analysiert Transaktionen, Anmietungen & neue Projekte, Preisentwicklungen und Leerstandsraten um frühzeitig Trends zu erkennen.

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Zinshaus-Kauf und
Zinshaus-Verkauf

Ein Zinshaus-Verkauf ist eine Lebensentscheidung. Die einzigartigen Gründerzeithäuser sind nicht nur historisch wertvoll, sondern oft schon seit Generationen in Familienbesitz.

Als Spitzenreiter bei privaten Zinshausverkäufen setzen wir alle Hebel in Bewegung, um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen: Wir unterstützen Sie mit unserer Fach-Expertise und unserem starken Käufernetzwerk – achten außerdem immer auf Diskretion und Transparenz. Das hat uns zum Marktführer in diesem Bereich gemacht.

  • Fundierte Marktkenntnisse

    Mit präzisen Marktdaten und umfassenden Analysen bieten wir Ihnen tiefe Einblicke in den Markt und genaue Preisermittlungen Ihres Zinshauses. So schaffen wir gemeinsam eine fundierte Grundlage für Ihre Ankaufs- und Verkaufsentscheidungen.

  • Individuelle Vermarktungsstrategien

    Wir entwickeln maßgeschneiderte Strategien für die Vermarktung Ihres Zinshauses. Ob klassischer Verkauf oder strukturiertes Bieterverfahren – jedes Zinshaus ist einzigartig und erfordert einen individuelle Herangehensweise.

  • Ganzheitliche Betreuung

    Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss des Verkaufes stehen wir Ihnen als verlässliche Partner:innen zur Seite. Unser Team sorgt für einen reibungslosen Ablauf und begleitet Sie transparent durch jede Phase des Verkaufsprozesses

Ich möchte für private Zinshausverkäufer:innen
den besten Preis!

Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung.

Philipp Maisel
Philipp Maisel Teamleiter Zinshaus p.maisel@otto.at +43 664 854 91 99
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Zinshaus Referenzen

OTTO Immobilien verkauft für JP Immobilien renditestarkes Eck -Zinshaus im 9. Bezirk

- Erfolgreiche Off-Market-Transaktion für voll vermietetes Renditeobjekt
- Zinshäuser in guten Lagen gefragt, zunehmendes Momentum auf dem Markt

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Eck-Zinshaus aus Privatbesitz an der Wieden an ALRAG verkauft

Das Zinshaus-Team von OTTO Immobilien begleitete zuletzt erfolgreich den Verkauf eines Mehrfronten-Zinshauses aus jahrzehntelangem Privatbesitz an den etablierten Wiener Zinshausentwickler ALRAG Allgemeine Leasing und Realitäten Aktiengesellschaft.

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Viele reden über den Markt.
Wir verstehen ihn.
Erster Wiener Zinshaus </br>Marktbericht
Erster Wiener Zinshaus
Marktbericht

Herbst 2024
Mit dem Ersten Wiener Zinshaus-Marktbericht setzen wir seit 2009 einen bedeutenden Maßstab am Wiener Immobilienmarkt.

  • Transaktionsvolumen im ersten Halbjahr 2024 stabil bei EUR 367 Mio.
  • Bestand schrumpft weiter: Seit 2009 Rückgang um 13 % bei Gründerzeit-Zinshäusern
  • Preise stabilisieren sich, erster Anstieg bei Maximalpreisen in zentralen Bezirken
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Martin Denner, BSc

Fakten statt Bauchgefühl: Unser hauseigenes Research-Team analysiert Transaktionen, Anmietungen & neue Projekte, Preisentwicklungen und Leerstandsraten um frühzeitig Trends zu erkennen.

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