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- ca. 569 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
1300, Flughafen Wien
Service- und Büroflächen direkt am Flughafen Wien
-
Dipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz w.vonpoellnitz@otto.at +43 664 511 62 20
Ausstattung
Service- / Lagerflächen:
- Belichtung: Lichtbänder, RWA-Dachkuppeln, Fensterbänder
- Raumhöhe 4,30 m BUK
- Industrieboden
- ebenderiger Hallenzugang über insgesamt 6 Sektionaltore 400/400 cm
- Umlufterhitzer (Fernwärme)
- Starkstrom
Büroflächen:
- Öffenbare Fenster
- Klimaanlage
- Kabelkanäle
- Jalousien
- Separater Zugang
Lage
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Bereich ‚Cargo Nord‘ in unmittelbarer Nähe zum Betriebsgelände des internationalen Flughafens Wien-Schwechat.
Der Flughafen Wien Schwechat samt dem dazugehörigen Betriebsgelände ist im Südosten Wiens situiert und bietet sich vor allem als Standort für Betriebe spezialisierter Branchen – wie zum Beispiel der Luftfracht (Air Cargo) sowie Spedition und Logistik, Pharmaunternehmen, Groß- und Einzelhandel, Catering und Gastronomie sowie Dienstleistungsunternehmen - an. Der Flughafen Wien-Schwechat kann hierbei sowohl als Wirtschaftsmotor gesehen werden, als auch eine Drehscheibenfunktion hinsichtlich der zentral- und osteuropäischen Märkte einnehmen, was dem Standort einen zusätzlichen Stellenwert gibt.
Die Anbindung an den Individualverkehr ist über das Flughafengebiet gegeben und als sehr gut zu bezeichnen. Durch den direkten Anschluss an die B9 Preßburger Bundesstraße sowie über die A4 Ostautobahn oder S1 Wiener Außenring-Schnellstraße ist der Standort schnell erreichbar.
Nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich die Haltestelle der Vienna Airport Lines und City Airport Train, die den Standort mit dem 3. Wiener Gemeindebezirk und dem Hauptbahnhof verbinden.
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-I-11900/BT3-04
- Nutzfläche ca. 569 m²
- Bürofläche ca. 288 m²
- Lagerfläche ca. 281 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 40,4 kWh/m²
- fGEE 0,89
- Baujahr 2006
1300, Flughafen Wien
Preis auf Anfrage
-
Dipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz w.vonpoellnitz@otto.at +43 664 511 62 20
Objekt Nr. IVG-I-11900/BT3-04
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