ca. 5.934 m² Nutzfläche
Q1/2 2026 Verfügbarkeit
8 Rampen
7 Tore
12 m Hallenhöhe

2460, Bruck an der Leitha

Logistik- und Industriepark nahe A4

Die Region Wien-Ost mir dem Flughafen in Schwechat sowie die Verkehrsachsen A4 und A6 gehört mit dem Einzugsbereich auch von Bratislava zu den dynamischsten Region Österreichs. Die Region ist gekennzeichnet durch Industrie-, Logistik- und Retailbetriebsansiedlungen sowie einem starken Bevölkerungswachstum und Pendlern aus den grenznahen Gebieten.

Am Standort Bruck an der Leitha, mit direkter Zufahrt zur A4 Ostautobahn steht ab Frühjahr 2026 im Industriegelände West eine Logistikhalle mit rund 4.400 m² (erweiterbar um 1.150 m²) zur Vermietung zur Verfügung.

Die Halle besticht durch ein modernes Layout sowie 12 m lichte Innenhöhe und einem großzügigen Ladehof mit 6 Anpassrampen sowie einem großen ebenerdigen Ladetor mit Auffahrtsrampe. Die Sozialräume befinden sich im Erdgeschoß, die Büros und Besprechnungszimmer im Obergeschoß und sind zweckmäßig und modern ausgestattet.

Wir sind für Sie da.

Dipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz w.vonpoellnitz@otto.at +43 664 511 62 20

Ausstattung

LAGERFLÄCHEN:

12 x 24m Stützenraster
Lichte Hallenhöhe (BUK) 12,0 m
Bodentraglast 5t/m²
ESFR Sprinkleranlage (nach FM Global)
7 hydraulische Überladebrücken
6 Anpassrampen, eine zusätzlich nachrüstbar
1 ebenerdiges Sektionaltore mit Auffahrtsrampe

Lage

Bruck / Leitha, Industriegelände West
A4 Ausfahrt Bruck-West
ortsdurchgangsfrei zur A4 und B10

Details & Downloads

Objektnummer IVG-I-12880
Nutzfläche ca. 5.934 m²
Bürofläche ca. 274 m²
Lagerfläche ca. 5.660 m²
teilbar ab ca. 4.458 m²
Stellplätze 5
Preis Stellplatz Inkludiert
Verfügbar ab Q1/2 2026
Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
Kaution
Provision 3 Brutto-Monatsmieten (BMM)
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2023
Heizung Gasheizung
Befeuerung Gas

2460, Bruck an der Leitha

Preis auf Anfrage

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Dipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz w.vonpoellnitz@otto.at +43 664 511 62 20

Objekt Nr. IVG-I-12880

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