Top Geschäftslokal nächst Kohlmarkt
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Thumbnail: Top Geschäftslokal nächst Kohlmarkt
  • ca. 73 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 1. Innere Stadt

Top Geschäftslokal nächst Kohlmarkt

Ausstattung

  • Übergabezustand: Edelrohbau
  • Pläne in pdf.-Version, sowie Details zu den technischen Gegebenheiten der gegenständlichen Retaileinheit etc. können auf Anfrage zugeschickt werden.
  • Klimatisiert

Lage

Das Geschäftslokal befindet sich in absoluter Innenstadtlage, in der Wallnerstraße 3 im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die Wallnerstraße verbindet die renommierten Einkaufsadressen Kohlmarkt, Graben und Herrengasse und zählt zu den exklusivsten Geschäfts- und Handelslagen Wiens.

Die Umgebung ist geprägt von hochwertigem Einzelhandel, Luxusmarken, Banken, Kanzleien und gehobener Gastronomie. Durch die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der Wiener Hofburg, der Freyung und dem Goldenen Quartier profitiert der Standort von einer starken internationalen Frequenz und einem kaufkräftigen Publikum.

In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich namhafte Marken wie MCM, Dolce & Gabbana, Moncler und Tiffany & Co sowie weitere Premium-Retailer und Boutiquen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 „Herrengasse“ (ca. 190 m), U1/U3 „Stephansplatz“ (ca. 500 m)
  • Bus: Linien 1A, 2A (ca. 220 m)
  • Straßenbahn: Linien 1, 2, 71, D (ca. 750 m)
  • Züge/Regionalverkehr: Wien Franz-Josefs-Bahnhof (ca. 10 Minuten mit U-Bahn)


Individualverkehr:
Anbindung über den Ring, Parkgarage „Am Hof“ (ca. 750 m)

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-R-12062
  • Nutzfläche ca. 73 m²
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
  • Kaution 51.400,00 €
  • Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
  • HWB wird nachgereicht
  • fGEE wird nachgereicht

Sonstige Angaben

Wien, 1. Innere Stadt

Preis auf Anfrage

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. IVG-R-12062

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Nicole Ivancich, MA +43 664 964 34 76

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