Top Geschäftslokal im 1. Bezirk
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Thumbnail: Top Geschäftslokal im 1. Bezirk
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  • ca. 180 m² Nutzfläche
  • Ab Juli 2025 Verfügbarkeit

Wien, 1. Innere Stadt

Top Geschäftslokal im 1. Bezirk

Lage

Das Geschäftslokal liegt in beliebter Innenstadtlage in der Spiegelgasse. Das „Goldene Quartier“ und die Einkaufsstraßen, Kärntner Straße, Kohlmarkt und Graben können in wenigen Gehminuten erreicht werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U3 - Stephansplatz (ca. 3 Gehminuten), U1, U2, U4, - Karlsplatz (ca. 6 Gehminuten)
  • Bus: 1A, 3A

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-R-12574
  • Nutzfläche ca. 180 m²
  • Verkaufsfläche ca. 50 m²
  • Lagerfläche ca. 130 m²
  • Verfügbar ab Ab Juli 2025
  • Nettomiete/Monat € 8.000,00
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 316,80
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
  • HWB 146,2 kWh/m²
  • Energieklasse E
  • fGEE 1,79

Sonstige Angaben

Wien, 1. Innere Stadt

€ 8.000,00

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Objekt Nr. IVG-R-12574

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