Zentrale Geschäftsfläche mit Schaufensterfront
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  • ca. 161 m² Nutzfläche
  • Ab sofort Verfügbarkeit

Wien, 2. Leopoldstadt

Zentrale Geschäftsfläche mit Schaufensterfront

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Praterstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk, in zentraler und gut erreichbarer Lage der Leopoldstadt. Die Praterstraße ist eine bedeutende Verkehrs- und Geschäftsachse mit einer vielseitigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und urbanem Wohnumfeld. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Nahversorgungsmöglichkeiten bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für Unternehmen und ihre Kundschaft.

Die Praterstraße zeichnet sich durch ihre Verbindung zur Wiener Innenstadt, den Donaukanal und den Praterstern aus. Das Umfeld bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungen und schafft damit ein interessantes Umfeld für gewerbliche Nutzungen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 - Station Nestroyplatz / U1, U2 - Station Praterstern
Straßenbahn: 5, O - Praterstern
Bus: 5A

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-R-13561
  • Nutzfläche ca. 161 m²
  • Verfügbar ab Ab sofort
  • Nettomiete/Monat € 5.585,77
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 314,23
  • Kaution 3 BMM
  • Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
  • HWB 178,9 kWh/m²a
  • Energieklasse E
  • GEE-Klasse E
  • EEB nicht ausgewiesen

Wien, 2. Leopoldstadt

€ 5.585,77

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Objekt Nr. IVG-R-13561

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