Moderne Büroflächen im VIE
Moderne Büroflächen im VIE
Moderne Büroflächen im VIE
Moderne Büroflächen im VIE
Moderne Büroflächen im VIE
Moderne Büroflächen im VIE
Moderne Büroflächen im VIE
Moderne Büroflächen im VIE
Moderne Büroflächen im VIE
Moderne Büroflächen im VIE
Moderne Büroflächen im VIE
Moderne Büroflächen im VIE
Moderne Büroflächen im VIE
Moderne Büroflächen im VIE
Moderne Büroflächen im VIE
Moderne Büroflächen im VIE
Thumbnail: Moderne Büroflächen im VIE
Thumbnail: Moderne Büroflächen im VIE
  • ca. 1.624 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 3. Landstraße

Moderne Büroflächen im VIE

Ausstattung

  • Lobby mit Portier und Videoüberwachung
  • Allgemeine Dusche & Garderoben im EG (eigener Eingang für Sportler)
  • Facility Management ÖFM 24/7 erreichbar
  • 5 Aufzüge, barrierefrei
  • Kühlbalken, Heizkörper, Lüftung
  • Gasheizung mit integriertem Solarrückgewinnungssystem
  • Öffenbare Fenster und außenliegendem Sonnenschutz
  • Internet Provider: A1 Telekom, Colt, UPC
  • Tiefgarage mit 4 E-Ladestation
  • Fahrradstellplätze im EG
  • Kartensystem für 24h Zutritt


Weitere Besonderheiten:

  • Lobby mit Coworking-Bereich und einem Café
  • Supermarkt im Gebäude
  • begrünter Innenhof
  • Klimatisiert
  • Lift
  • E-Ladestation
  • 24/7 Betrieb

Lage

Der Standort bietet optimale Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (5 Min. Fußweg zur U3 Station Kardinal-Nagl-Platz) und dem eigenen PKW (13 Min. bis zum Flughafen Wien und zur Innenstadt 9 Min.).
Am Donaukanalradweg erreicht man mit dem Fahrrad die Innenstadt in nur 8 Min. Für Sportler bietet das ViE neben Duschen und Garderoben im EG auch einen sicheren Abstellplatz für Fahrräder.

Öffentlicher Verkehr:

  • U-Bahn: U3 Station Rochusgasse
  • Bus: 4A
  • Straßenbahn: 1, 18


Infrastruktur

  • Direkter Verbindungssteg in den Prater über den Donaukanal
  • Anbindung Flughafen über Nebenfahrbahn direkt zu A4
  • Kindergarten am Areal
  • Kantine am Areal
  • Fahrradweg Donaukanal und Prater
  • Supermarkt im Gebäude
  • Fitnesscenter FITINN am Areal

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-00606/1
  • Nutzfläche ca. 1.624 m²
  • Freifläche ca. 100 m²
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 16,90 /m²
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 5,50 /m²
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB 24,0 kWh/m²
  • Energieklasse A
  • fGEE 0,81
  • Baujahr 2018

Wien, 3. Landstraße

€ 16,90 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. IVG-O-00606/1

Ihre Anfrage
Andrea Fiedler

Andrea Fiedler +43 676 684 54 59

Vielen Dank
für Ihre Anfrage!
Ein:e Mitarbeiter:in

wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Vielen Dank für Ihre Anfrage! In Kürze melden wir uns bei Ihnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zu helfen. Entdecken Sie in der Zwischenzeit weitere attraktive Immobilien aus unserem Portfolio. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihre Favoriten.

Zurück zur Immobilie

Immobilien
in der Nähe
Alle Büros ansehen
Immobilien
in der Nähe
Wir finden Ihre
Traumimmobilie

Sagen Sie uns was Sie suchen und wir finden Ihre Traumimmobilie aus über 2.000 ungelisteten Angeboten.

Wie möchten Sie uns kontaktieren?
Online Immobilie konfigurieren & finden lassen
Direkte:r Ansprechpartner:in Anrufen oder Rückruf vereinbaren
Finden lassen
Welche Immobilie suche Sie?
Immobilienart
Wohnimmobilien
Gewerbeimmobilien
Wo soll Ihre Immobilie liegen?
Wien
Größe und Preis Ihrer Immobilie?
Zimmer

bis

Wohnfläche

bis

Nutzfläche

bis

Grundstücksfläche

bis

Kaufpreis

bis

Miete

bis

Nettopreis pro m² p.M.

bis

Ihre Wunschimmobilie
  • Alle Kategorien
  • Überall
  • Jede Größe
  • Jeder Preis
Vielen Dank
für Ihre Anfrage!
Ein:e Mitarbeiter:in

wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Vielen Dank für Ihre Anfrage! In Kürze melden wir uns bei Ihnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zu helfen. Entdecken Sie in der Zwischenzeit weitere attraktive Immobilien aus unserem Portfolio. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihre Favoriten.

Welche Immobilie suche Sie?
Immobilienart
Wohnimmobilien
Gewerbeimmobilien
Ihr:e Ansprechpartner:in
Maximilian Peter, MSc
Maximilian Peter, MSc Abteilungsleiter Immobilienvermarktung Wohnen m.peter@otto.at +43 664 885 90 405
Anthony Crow, MSc
Anthony Crow, MSc Abteilungsleiter Immobilienvermarktung Gewerbe a.crow@otto.at +43 664 885 33 223
Vielen Dank
für Ihre Anfrage!
Ein:e Mitarbeiter:in

wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Vielen Dank für Ihre Anfrage! In Kürze melden wir uns bei Ihnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zu helfen. Entdecken Sie in der Zwischenzeit weitere attraktive Immobilien aus unserem Portfolio. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihre Favoriten.