R13 | Traumhafte Altbau Revitalisierung in 1010 Wien!
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  • ca. 3.294 m² Nutzfläche
  • Q1 2027 Verfügbarkeit

Wien, 1. Innere Stadt

R13 | Traumhafte Altbau Revitalisierung in 1010 Wien!

Ausstattung

  • Doppelboden
  • Brandmeldeanlage
  • Öffenbare Fenster
  • Erhöhter Luftwechsel in Besprechungsräumen
  • Fernwärme und Fernkälte
  • Lagerflächen in den Untergeschoßen
  • Lift
  • Deckenleuchten (LED)
  • Fernkühlung, Fan-Coils
  • Abgehängte Decke
  • Teeküche
  • Getrennte Sanitäreinrichtungen
  • Lager- und Retailflächen, sowie Terrassenflächen vorhanden
  • Klimatisiert
  • Lift
  • Fernwärme

Lage

Die Lage des Objektes nahe dem historischen Börsengebäude garantiert nicht nur eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

In weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie sowohl den Stephansplatz, als auch das Schottentor, einen zentralen Verkehrsknotenpunkt der Stadt.

Diverse Geschäfte, Restaurants und Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U3, U4
  • Bus: 13A, 1A,2A, 35A, 40A, 59A, N29, VAL2
  • Zug: REX1, S1, S2, S3
  • Straßenbahn: 1

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-AM-12111/G
  • Nutzfläche ca. 3.294 m²
  • Verfügbar ab Q1 2027
  • Nettomiete/Monat € 79.000,00
  • Kaution 3 – 6 Bruttomonatsmieten
  • Provision 3 BMM
  • HWB wird nachgereicht
  • fGEE wird nachgereicht
  • Heizung Fernwärme

Wien, 1. Innere Stadt

€ 79.000,00

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Objekt Nr. IVG-O-AM-12111/G

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