- ab ca. 1.340 m² Nutzfläche
- Q2 2025 Verfügbarkeit
2540, Bad Vöslau
Gewerbepark an der A2
Ausstattung
HIGHLIGHTS:
- Sichtbarkeit von der A2 gegeben
- 15.000 m² verfügbare Gewerbe- & Lagerfläche
- Bodentraglast: min. 5t/m²
- Raumhöhe: min. 8,50 m
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- DNGB-Gold geplant
- ESFR-Deckensprinklerung nach Bedarf
- Nach Rücksprache noch individualisierbar
INDUSTRIE- & LOGISTIKFLÄCHEN:
- ebenerdige Anbindung mit Sektionaltoren
- Bodenbelastung min 5t/m²
- Raumhöhe von 8 - 10,50 m
- Rampen und Sektionaltore
- 1,2m Ladehof / Laderampen
- Hallenbeleuchtung mittels LED Langfeldleuchten
- Hallenheizung mittels Dunkelstrahler
BÜROFLÄCHEN:
- Hochwertige Ausstattung
- Moderne Sozialflächen
AUßENANLAGE:
- Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
- Eingezäuntes Gelände
- Zentrale Toranlagen
- LKW-Leitsystem
Verfügbare Einheiten (4)
- Objektnummer IVG-I-11284/1
- Nutzfläche ca. 5.415 m²
- Bürofläche ca. 555 m²
- Lagerfläche ca. 4.860 m²
- Verfügbar ab Q2 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB wird nachgereicht
- fGEE wird nachgereicht
- Objektnummer IVG-I-11284/2
- Nutzfläche ca. 7.822 m²
- Bürofläche ca. 1.752 m²
- Lagerfläche ca. 6.070 m²
- Verfügbar ab Q2 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB wird nachgereicht
- fGEE wird nachgereicht
- Objektnummer IVG-I-11284/3
- Nutzfläche ca. 5.746 m²
- Bürofläche ca. 1.728 m²
- Lagerfläche ca. 4.018 m²
- Verfügbar ab Q2 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB wird nachgereicht
- fGEE wird nachgereicht
- Objektnummer IVG-I-11284/B
- Nutzfläche ca. 6.735 m²
- Verfügbar ab Q2 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB wird nachgereicht
- fGEE wird nachgereicht
Lage
Die Lage nahe an der B17 und unmittelbar an der A2 ermöglicht eine optimale Anbindung an das österreichische Autobahnnetz und ist somit optimal, um Routen in alle Himmelsrichtungen zu befahren. Aufgrund der örtlichen Positionierung der Liegenschaft liegt eine 24/7 Bewilligung vor. Nur wenige Fahrminuten entfernt vom Projekt befinden sich alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
STRASSENANBINDUNG:
Bundesstraße B17: 6 min/ 5,0 km
Autobahn A2: 1 min / 50 m
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-I-11284
- teilbar ab ca. 1.340 m²
- Verfügbar ab Q2 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB wird nachgereicht
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2025
2540, Bad Vöslau
Preis auf Anfrage
-
Alexandra Fischer a.fischer@otto.at +43 664 854 85 18
Objekt Nr. IVG-I-11284
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Projekte
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- 2 Einheiten
- ab ca. 2.000 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
2351, Wiener Neudorf
Büro-Lager-Kombi
- 2 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung
1300, Wien - Flughafen
Logistikobjekt / Flughafen Wien
- 4 Einheiten
- ab ca. 1.267 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Senec, Slowakei
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4694, Ohlsdorf
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- 3 Einheiten
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- Verfügbar Q2 2025 / Q4 2025
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- Verfügbar Q2 2024
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- 2 Einheiten
- ab ca. 3.000 m²
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