ca. 290 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 1. Innere Stadt

Hochwertiges Altbaubüro Nähe Stephansplatz

Nur selten stehen solch prestigeträchtige Büroflächen in einer absoluten Top-Lage zu Verfügung. Es handelt sich dabei um die ehemaligen Räumlichkeiten einer Wiener Traditionsbank.

Wie sonst in kaum einem Altbaubüro zu finden, bietet die Mietfläche rund 1.000 m² auf zwei Ebenen, die mit einer prunkvollen internen Holzstiege verbunden sind. Der Zutritt zu der Immobilie erfolgt direkt über den Bauernmarkt und vermittelt vom ersten Moment ein imposantes Gefühl.

Zum aktuellen Zeitpunkt gibt es im 1.OG noch eine Teilfläche mit ca. 290 m² - zusammenhängend mit fünf Büros & eigenem Besprechungsraum.

Wir sind für Sie da.

Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74

Ausstattung

Pendelleuchten
Kabelkanäle mit zahlreichen Steckdosen und Netzwerkanschlüssen
hochwertiger Parkett im Fischgrätmuster
hohe Fenster
Vollausgestattete Küche
separat begehbare Räume

Lage

Die Adresse Bauernmarkt ist eine der renommiertesten und meist frequentierten Seitenstraßen des "Goldenen U" in Wien.

Durch die ausgezeichnete Lage im 1. Bezirk fehlt es einem in der näheren Umgebung an nichts. Wien´s berühmteste exklusive Shopping-Straßen, wie Graben, Kohlmarkt, "Goldenes Quartier", Kärntner Straße, Brandstätte und Tuchlauben liegen nur 5 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung findet man internationale Marken, namhafte Cafés und Restaurants, z.B. das bekannte Cafe Korb, das Restaurant Fabios oder der Eissalon Tuchlauben, sorgen für zusätzliche Frequenz innerhalb dieser exzellenten Lage.

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U3, U1 Stephansplatz
Bus: 1A, 2A, 3A

Individualverkehr:
Stellplatzoption Tiefer Graben insg. 10 Stk. zur Anmietung

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-12734/1
Nutzfläche ca. 290 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 35,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,76 /m²
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt
HWB 106,8 kWh/m²
Energieklasse D
fGEE 1,17
Baujahr 1895
Heizung Etagenheizung

Grundriss JPG · 115 KB

Wien, 1. Innere Stadt

€ 35,00 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74

Objekt Nr. IVG-O-12734/1

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