- ab ca. 462 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 10. Favoriten
Myhive URBAN GARDEN
Ausstattung
- Kühlung mittels Kühlsegel
- Doppelboden inkl. Bodentanks
- hochwertige Teppichfliesen
- Lichte Raumhöhe von 3,1m in den Büroräumen
- Vollausgestattete Teeküchen
- Computergerechte Pendelleuchten im Bürobereich, Downlights im Gangbereich
- Sonnenschutz
- Glaswände zum Innengang optional
- Portierservice
- Tiefgarage im Haus
Verfügbare Einheiten (2)
- Objektnummer IVG-O-03091/5.1
- Nutzfläche ca. 961 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 34,1 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 1,27
- Baujahr 2023
- Objektnummer IVG-O-03091/2.1
- Nutzfläche ca. 1.021 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 15,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 34,1 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 1,27
- Baujahr 2023
Lage
Öffentliche Anbindung:
Der Cityshuttle bringt Sie direkt vom Business Park Vienna zur Oper in die Wiener Innenstadt und retour. Das Angebot ist kostenlos, als Fahrschein gilt die Shuttlebus Dauerfahrkarte (Bitte immer mitführen). Der Cityshuttle hat Platz für 19 Personen und fährt die Strecke ohne Zwischenstopp.
Mit den Wiener Linien erreichen Sie in 15 Minuten das Stadtzentrum und in 20 Minuten den Flughafen Wien-Schwechat (Linie 7A, 7B, 15A, 65A).
- S-Bahn: 1
- U-Bahn: U6 Meidling
Individualverkehr:
- Attraktive Lage im Süden Wiens („Südeinfahrt“)
- Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn)
- Insgesamt 2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen
- A2: 2 Minuten
- City: 10 Minuten
- Flughafen: 15 Minuten
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-03091
- teilbar ab ca. 462 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat ab € 15,00 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 34,1 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 1,27
- Baujahr 2023
Wien, 10. Favoriten
ab € 15,00 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Andrea Fiedler a.fiedler@otto.at +43 676 684 54 59
Objekt Nr. IVG-O-03091
für Ihre Anfrage!
wird sich in Kürze bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihre Anfrage! In Kürze melden wir uns bei Ihnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zu helfen. Entdecken Sie in der Zwischenzeit weitere attraktive Immobilien aus unserem Portfolio. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihre Favoriten.
Projekte

- Neu
Wien, 2. Leopoldstadt
Exklusive Büroflächen im 2. Bezirk!
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 1. Innere Stadt
Erstbezug nach Sanierung
- 2 Einheiten
- ab ca. 54 m²
- Verfügbar 1. Quartal 2025

4020, Linz
Moderne Büros im Quadrill Tower
- 3 Einheiten
- ab ca. 747 m²
- Verfügbar Ende 2025

Wien, 11. Simmering
Neubau | Erstbezug nach Fertigstellung
- ab ca. 440 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 4. Wieden
Altbau mit Charme
- 1 Einheit
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 11. Simmering
Moderne Büros zwischen Hauptbahnhof und Flughafen!
- 9 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 3. Landstraße
DOCKS – 9.000 Quadratmeter Gestaltungsraum
- 6 Einheiten
- ab ca. 400 m²
- Verfügbar Q1 2025

Wien, 3. Landstraße
enna – Das Work-Life-Building
- 22 Einheiten
- ab ca. 311 m²
- Verfügbar Ende 2025

Wien, 11. Simmering
MC 15 - Ihr neuer Bürostandort
- 13 Einheiten
- ab ca. 154 m²
- Verfügbar Q4 2025 / Q1 2026

Wien, 12. Meidling
EURO PLAZA 1 - Ihr All-in-1 Büro
- 4 Einheiten
- ab ca. 384 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 21. Floridsdorf
Modernes Arbeiten im FutureHub North
- 16 Einheiten
- ab ca. 945 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 1. Innere Stadt
Altbaugebäude am Schwarzenbergplatz
- 2 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 19. Döbling
Modernes Bürogebäude in historischem Umfeld
- Verfügbar Ende 2023


Wien, 3. Landstraße
VILLAGE WORKS
- 10 Einheiten
- ab ca. 450 m²
- Verfügbar Ende 2025

Wien, 2. Leopoldstadt
Altbau mit Charme im Karmeliterviertel
- 3 Einheiten
- ab ca. 55 m²
- Verfügbar bezugsfertig

Wien, 23. Liesing
CITY PARK VIENNA
- 4 Einheiten
- ab ca. 72 m²
- Verfügbar Ab sofort

Wien, 2. Leopoldstadt
LeopoldQuartier Office
- 8 Einheiten
- ab ca. 365 m²
- Verfügbar Q4 2025

Wien, 3. Landstraße
MQM - Büros im Media Quartier Marx
- 11 Einheiten
- ab ca. 347 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 10. Favoriten
THE ICON VIENNA
- 2 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 12. Meidling
EURO PLAZA 5H
- 7 Einheiten
- ab ca. 1.050 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Projekte

- Neu
Wien, 2. Leopoldstadt
Exklusive Büroflächen im 2. Bezirk!
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 1. Innere Stadt
Erstbezug nach Sanierung
- 2 Einheiten
- ab ca. 54 m²
- Verfügbar 1. Quartal 2025

4020, Linz
Moderne Büros im Quadrill Tower
- 3 Einheiten
- ab ca. 747 m²
- Verfügbar Ende 2025

Wien, 11. Simmering
Neubau | Erstbezug nach Fertigstellung
- ab ca. 440 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 4. Wieden
Altbau mit Charme
- 1 Einheit
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 11. Simmering
Moderne Büros zwischen Hauptbahnhof und Flughafen!
- 9 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 3. Landstraße
DOCKS – 9.000 Quadratmeter Gestaltungsraum
- 6 Einheiten
- ab ca. 400 m²
- Verfügbar Q1 2025

Wien, 3. Landstraße
enna – Das Work-Life-Building
- 22 Einheiten
- ab ca. 311 m²
- Verfügbar Ende 2025

Wien, 11. Simmering
MC 15 - Ihr neuer Bürostandort
- 13 Einheiten
- ab ca. 154 m²
- Verfügbar Q4 2025 / Q1 2026

Wien, 12. Meidling
EURO PLAZA 1 - Ihr All-in-1 Büro
- 4 Einheiten
- ab ca. 384 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 21. Floridsdorf
Modernes Arbeiten im FutureHub North
- 16 Einheiten
- ab ca. 945 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 1. Innere Stadt
Altbaugebäude am Schwarzenbergplatz
- 2 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 19. Döbling
Modernes Bürogebäude in historischem Umfeld
- Verfügbar Ende 2023


Wien, 3. Landstraße
VILLAGE WORKS
- 10 Einheiten
- ab ca. 450 m²
- Verfügbar Ende 2025

Wien, 2. Leopoldstadt
Altbau mit Charme im Karmeliterviertel
- 3 Einheiten
- ab ca. 55 m²
- Verfügbar bezugsfertig

Wien, 23. Liesing
CITY PARK VIENNA
- 4 Einheiten
- ab ca. 72 m²
- Verfügbar Ab sofort

Wien, 2. Leopoldstadt
LeopoldQuartier Office
- 8 Einheiten
- ab ca. 365 m²
- Verfügbar Q4 2025

Wien, 3. Landstraße
MQM - Büros im Media Quartier Marx
- 11 Einheiten
- ab ca. 347 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 10. Favoriten
THE ICON VIENNA
- 2 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung

Wien, 12. Meidling
EURO PLAZA 5H
- 7 Einheiten
- ab ca. 1.050 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung