160 m² Wohnfläche
5 Zimmer
sofort Verfügbarkeit
1 Badezimmer
2 Toiletten

Wien, 1. Innere Stadt

stilvoll sanierte Altbauwohnung mitten im 1.Bezirk

ERSTBEZUG NACH AUFWÄNDIGER STILVOLLER SANIERUNG

Klassische Altbauwohnung - ein paar Schritte von der Kärntner Straße entfernt, in einem stilvollen Haus, erbaut 1912 von Pittel & Brausewetter

Im 3.Stock mit Lift gelegen und folgender Raumaufteilung:

Geräumiges Vorzimmer, 3 getrennt begehbare Zimmer, Wohnzimmer mit kompletter hochwertiger Küche, dahinterliegender Abstellraum, Kabinett, Designer Badezimmer mit Wanne, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine, 2 Toiletten.

Gänzliche Hoflage, daher ruhig.

HWB: 109,19

Wir sind für Sie da.

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko home@otto.at +43 1 512 7777-808

Ausstattung

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße ist eine ideale Infrastruktur vorhanden.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
Ubahn: U1, U3 Station Stephansplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 62, 71 Station Kärntner Ring/ Oper
Bus: 2A Station Plankengasse

Individualverkehr:
Mitten im Stadtzentrum
Seilerstätten Garage
1 Minute zur Kärntner Straße

Details & Downloads

Objektnummer IVW-23-10988
Wohnfläche 160 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
Toiletten 2
Möbliert Küche
Verfügbar ab sofort
Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 2.644,80
Hauptmiete (inkl. USt.) € 2.288,00
Betriebskosten (inkl. USt.) € 356,80
Kaution 3 BMM
Provision Provisionsfrei
HWB 109,2 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1900
Heizung Etagenheizung
Befeuerung Gas
Keller Nein

Grundriss JPG · 255 KB

Wien, 1. Innere Stadt

€ 2.644,80

pro Monat inkl. Betriebskosten - inkl 10% Ust.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko home@otto.at +43 1 512 7777-808

Objekt Nr. IVW-23-10988

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