- 700 m² Wohnfläche
- 1.336 m² Grundstücksfläche
- nach Vereinbarung Verfügbarkeit
2500, Baden
Prestigevolle "Villa Fröhlich" mit Baugenehmigung für umfassende Modernisierung
-
Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno home@otto.at +43 1 512 77 77 808
Ausstattung
- Geschichte der Villa Fröhlich seit 1837
- Haus mit Charakter
- Denkmalschutz
- Flexible Nutzung trotz historischem Bestand
- Exquisite Lage in Baden
- Kaufoption für das Nachbargrundstück, 893 m² Grundstücksgröße
Lage
Die Villa befindet sich am Fuße des Mitterbergs, in bester Badener Villenlage. Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zu weiteren Prachtvillen, die noch zu Zeiten der Monarchie in der Kurstadt entstanden sind. Darunter zählt unter anderem die von Otto Wagner errichtete luxuriöse Rainer-Villa, die sich in direkter Nachbarschaft befindet. Baden selbst bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt ist bekannt für ihre Thermen und Parks, die Erholung und Entspannung versprechen. Zudem verfügt Baden über eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch die Wiener Innenstadt sehr gut mit dem Auto oder der Schnellbahn erreichbar ist.
Details & Downloads
- Objektnummer IVW-24-12126
- Grundstücksfläche 1.336 m²
- Wohnfläche 700 m²
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
- Kaufpreis € 1.600.000
- Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB wird nachgereicht
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 1837
- Keller Ja
Sonstige Angaben
2500, Baden
€ 1.600.000
Kaufpreis
-
Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno home@otto.at +43 1 512 77 77 808
Objekt Nr. IVW-24-12126
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