ca. 335 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 20. Brigittenau

Offen gestaltete Bürofläche

Das 2007 errichtete Bürogebäude bietet „Pure Office Value“ mit einer Gesamtmietfläche von rd. 22.049 m². Das BC 20 gliedert sich ein zwei Baukörper, wobei der 7-geschoßige Bauteil Alpha rd. 15.186 m² und der 9-geschoßige Bauteil Beta 6.863 m² vermietbare Fläche umfasst. Unter dem Bürogebäude finden in einer 2-geschoßigen Tiefgarage 415 Pkws Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden.

Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und variabel teilbar; die Trakttiefe von 16 m ermöglicht maximale Offenheit, lichtdurchflutete Räume und optimal auf die Mieterbedürfnisse zugeschnittene Büroorganisationsformen. Effiziente Energienutzung wird durch eine energiesparende Bauteilkühlung gewährleistet. Für den Individualkomfort der Nutzer bestehen öffenbare Fenster.

Bei Interesse können über unseren Garagenbetreiber der Firma Optimus zusätzlich Stellplätze angemietet werden.

Wir sind für Sie da.

Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403

Ausstattung

Lift
Teeküche
Öffenbare Fenster
Bauteilkühlung
Luftwechsel 1,5-fach/Stunde
3,03 Meter Raumhöhe
Doppelboden
Flexibel gestaltbare Flächen
Außen oder innen liegender Sonnenschutz
Garage im Gebäude

Lage

Durch die optimale Verkehrsanbindung zählt dieses Bürogebäude zu einem der erstklassigen Business Locations in Wien.

Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch das Shopping & Entertainment Center „Millennium City” in nur 5 Minuten erreicht werden kann, dessen Angebot reichhaltige Mittagssnacks, Geschäfte, ein Fitnessstudio, sowie auch ein Kino umfasst.

Innerhalb von nur 10 Minuten ist die Wiener Innenstadt erreichbar.

Weiters erschließt der nahe gelegene S-Bahn-Knotenpunkt Handelskai das große Einzugsgebiet des Wiener Umlandes.

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-03844/B3
Nutzfläche ca. 335 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 14,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 63,0 kWh/m²
Energieklasse C
fGEE wird nachgereicht
Heizung Fernwärme

Grundriss PNG · 199 KB

Wien, 20. Brigittenau

€ 14,50 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403

Objekt Nr. IVG-O-03844/B3

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