- ca. 400 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 10. Favoriten
Möbliertes Terrassenbüro im Office Provider
-
Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403
Ausstattung
- Voll möbliert – sofort bezugsbereit
- Weitblick über Wien & Terrasse
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Abgehängte Metallpaneel-Decken
- Heizung über Plattenheizkörper, Kühlung durch Kühldecke
- Frischluftzufuhr mit ca. 1,5-facher Luftwechselrate und 4,5-fachem in den Besprechungsräumen
- CAT-6-Verkabelung, Provider: Magenta, Drei, A1
- Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Brandmeldeanlage
- LED-Beleuchtung (2–3 Leuchtenreihen pro Fensterachse)
- Kippbare Fensterelemente, außen- bzw. zwischenliegender Sonnenschutz
- Lichte Raumhöhe: 2,80 m
- Lagerflächen optional möglich
- 5 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage
Lage
Öffentlich:
- U1 Troststraße – ca. 8 Min. Fußweg
- U1 Altes Landgut – ca. 11 Min. Fußweg
- Buslinien 68A & 68B direkt vor dem Gebäude
Individualverkehr:
- A23 – Abfahrt Verteilerkreis Favoriten
- Hauseigene Tiefgarage
Umgebung & Infrastruktur:
- Supermärkte (Billa, Lidl, Hofer) sowie dm in Gehweite
- Apotheke im Erdgeschoss
- Arthur’s Kantine im Gebäude
- 10 Minuten zum Erholungsgebiet Böhmischer Prater
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-12958/1
- Nutzfläche ca. 400 m²
- Freifläche ca. 40 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 18,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 5,00 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
- HWB wird nachgereicht
- fGEE wird nachgereicht
Wien, 10. Favoriten
€ 18,50 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403
Objekt Nr. IVG-O-12958/1
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