310 m² Wohnfläche
9 Zimmer
ab sofort Verfügbarkeit
3 Badezimmer

Wien, 1. Innere Stadt

Imperiale Rarität: Großstadtflair mit maximaler Raumhöhe

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschoßig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² grozüßige und attraktive Büroflächen.

Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 95.000,-).

TOP 401 - THE DANUBE LOFT

THE DANUBE LOFT ist zur Gänze Richtung Börseplatz ausgerichtet und hat bis zu 6,10 m Raumhöhe.
Im 4./5. OG entstehen insgesamt sechs einzigartige, loftartige Residenzen in den ehemaligen Prunksälen des Gebäudes. Seitens Verkäufer werden die Lofts im Zustand "shell & core" inklusive einer Treppe und einem Zugang im 5. Obergeschoß verkauft. Den künftigen Eigentümern wird damit die Möglichkeit geboten, diese besonderen Immobilien ganz entsprechend ihrer Wünsche auszubauen bzw. vom Bauträger fertig stellen zu lassen. Die in den Verkaufsplänen dargestellten Vorschläge der Raumaufteilung sind mit dem Bundesdenkmalamt abgestimmt.

HWB: 34,02 kWh/m²

Visualisierungen und Loft Beispielbilder:
(c) Free Dimensions bzw. (c) Spotless Agency

Wir sind für Sie da.

Massimo Saccomanno m.saccomanno@otto.at +43 664 885 33 219

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Ausstattung

Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne mit dem Exposé zu.

Lage

Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Details & Downloads

Objektnummer 9570
Wohnfläche 310 m²
Zimmer 9
Badezimmer 3
Stellplatz 1
Preis Stellplatz Inkludiert
Verfügbar ab ab sofort
Kaufpreis € 6.950.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB 34,0 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Heizung Fußbodenheizung
Keller Ja

Sonstige Angaben

HWB: 34,02 kWh/m²

Stagingbilder (c) Spotless Agency

Wien, 1. Innere Stadt

€ 6.950.000

Kaufpreis

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Massimo Saccomanno m.saccomanno@otto.at +43 664 885 33 219

Objekt Nr. 9570

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