11 Minuten vom Schottentor - Dachgeschoss-Maisonette mit 28 m² Terrasse & Parkplatz in 1170 Wien
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  • 94 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • 28 m² Terrasse
  • ab sofort Verfügbarkeit
  • 1 Badezimmer

Wien, 17. Hernals

11 Minuten vom Schottentor - Dachgeschoss-Maisonette mit 28 m² Terrasse & Parkplatz in 1170 Wien

Ausstattung

Die Heizungsart ist eine Gas-Zentralheizung.

Das Badezimmer im unteren Geschoss verfügt über eine Badewanne mit Toilette.

  • Küche
  • Keller
  • Lift
  • Stellplätze
  • Fahrradraum
  • Müllraum
  • Kinderwagenabst.
  • Zentralheizung

Lage

Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung - Nähe AKH und U6 Alser Straße

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk und punktet mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung:

Nur wenige Gehminuten zur U6-Station Alser Straße, mit direkter Verbindung zum Westbahnhof (U3) und Längenfeldgasse (U4)

Die zukünftige U2-Station Frankhplatz wird in naher Zukunft eine rasche Verbindung bis in die Seestadt ermöglichen

Die Straßenbahnlinie 44 bringt Sie in ca. 10 Minuten zum Schottentor und zur Universität Wien

Das AKH (Allgemeines Krankenhaus Wien) ist fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.

Diese Lage bietet somit eine optimale Kombination aus urbanem Wohnen, bester Infrastruktur und zentrumsnaher Anbindung – ideal für Stadtmenschen, Pendler:innen und Studierende.

Details & Downloads

  • Objektnummer IVW-25-12747
  • Wohnfläche 94 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Möbliert Küche
  • Stellplatz 1
  • Preis Stellplatz Inkludiert
  • Verfügbar ab ab sofort
  • Kaufpreis € 549.000
  • Betriebskosten (inkl. USt.) € 283,09
  • Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • HWB 35,9 kWh/m²
  • Energieklasse B
  • fGEE 1,02
  • Baujahr 2002
  • Heizung Zentralheizung
  • Befeuerung Gas
  • Keller Ja

Sonstige Angaben

Wien, 17. Hernals

€ 549.000

Kaufpreis

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Objekt Nr. IVW-25-12747

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Laura Posavac, BA +43 664 885 33 220

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