ca. 164 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 1. Innere Stadt

Exklusives Büro beim Palais Ferstel

In dem ehemaligen Gebäude der Österreichischen Nationalbank steht eine rund 164 m² große Bürofläche zur Vermietung. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoß und überzeugt durch ihre beeindruckende Raumhöhe. Der derzeitige Grundriss umfasst einen großzügigen Empfangsbereich, drei Büroräume sowie zugehörige Nebenflächen. Eine moderne Teeküche ergänzt die Ausstattung.

Der Besprechungsraum ist auf einer internen Galerie untergebracht, die über eine architektonisch ansprechend gestaltete Treppe erreichbar ist. Dieser Raum ist mit einer Kühl- und Lüftungsanlage ausgestattet, während die Büroräume mittels mobiler Klimageräte temperiert werden können. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Der Zugang zum Gebäude ist sowohl über den äußerst repräsentativen Haupteingang in der Herrengasse als auch über den Eingang in der Bankgasse möglich.

Wir sind für Sie da.

Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74

Ausstattung

Repräsentativer Eingangsbereich im Haus
Lift
getrennte Sanitäreinheiten
Glastrennwände
ausgestattete Teeküche
IT Verkabelung vom Vormieter
neue LED Beleuchtung

Lage

Die Bürofläche besticht durch ihre zentrale Lage im 1. Bezirk, nur wenige Schritte vom Ring entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto gewährleistet. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine ausgezeichnete Nahversorgung sorgen.

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-12348/15
Nutzfläche ca. 164 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 20,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 2,32 /m²
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt
HWB 116,6 kWh/m²
Energieklasse D
fGEE 1,21
Heizung Fernwärme
Befeuerung Fernwärme

Grundriss JPG · 166 KB

Wien, 1. Innere Stadt

€ 20,00 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74

Objekt Nr. IVG-O-12348/15

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