4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrassen ohne Dachschrägen

Zum Verkauf gelangt eine zentral gelegene, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung im obersten, 6. Liftstock welche ideal ost- und westseitig ausgerichtet ist.

Diese wunderbare Dachgeschosswohnung ohne Schrägen trumpft durch die ideale Raumaufteilung. Ob Wohngemeinschaft oder mehrköpfige Familie, hier werden alle genügend Platz zur Entfaltung finden. Vorraum, drei getrennt voneinander begehbarer Schlafzimmer, eine Wohnküche, Tageslichtbadezimmer und separate Toilette ist die Gliederung der Wohnung. Zwei Terrassen laden zum Sonnen einen, egal ob Morgen- oder Abendsonne, durch die ideale Ausrichtung werden auch Sonnenanbeter auf ihre Kosten kommen.

Wir sind für Sie da.

Elisabeth Papsch & Sonja Kaspar home@otto.at +43 1 512 7777-808

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der massive Parkettboden wurde kürzlich geschliffen. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren samt Außenjalousien erneuert. Weiters verfügt die Wohnung über eine gut ausgestattete Einbauküche.

2013/2014 wurde das Hause durch Erneuerung der Fassade, des Daches und der Terrassen saniert.

Lage

In einer ruhigen Seitengasse, unweit des Rennwegs befindet sich Haus wo diese Wohnung zu finden ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befindet sich in Gehdistanz. Als Naherholungsgebiet bietet sich der fußläufig zu erreichende Belvederegarten an. Abgerundet wird die sehr gute Lage durch die Anbietung an das öffentlich Verkehrsnetz.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-23-10924
Wohnfläche 82 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Toiletten 1
Terrassen 2 (gesamt 21 m²)
Verfügbar ab sofort
Kaufpreis € 599.250
Betriebskosten (inkl. USt.) € 141,06
Provision 3% vom Kaufrpreis zzgl. 20% USt.
HWB 45,4 kWh/m²
fGEE 2,86
Baujahr 1956
Heizung Etagenheizung
Befeuerung Gas
Keller Nein

Grundriss JPG · 328 KB

Sonstige Angaben

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Wien, 3. Landstraße

€ 599.250

Kaufpreis

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.