295 m² Wohnfläche
852 m² Grundstücksfläche
11 Zimmer
55 m² Terrasse
sofort Verfügbarkeit
3 Badezimmer
5 Toiletten

1230, Wien, Liesing

Arbeiten & Wohnen unter einem Dach

Die perfekte Kombination aus Arbeiten & Wohnen

In zentraler Wohnlage, nahe dem Liesinger Platz, befindet sich dieses Haus mit Garten und Terrassen. Ob Einfamilienhaus, Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder 2 getrennte Wohneinheiten - diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten

Vor allem für Freiberufler bietet sich hier eine tolle Möglichkeit das Arbeiten und das Wohnen zu verbinden.

Wir sind für Sie da.

Sonja Kaspar s.kaspar@otto.at +43 664 854 85 15

Ausstattung

Erdgeschoss:

Vorraum, 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse

Obergeschoss:

Vorraum, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 WC, Abstellraum und Terrasse

Untergeschoß:

5 Räume, Heizraum, Vorraum, Rampe und Zugang zum Garten

Auszug aus der Ausstattung:

Aufzug (sanierungsbedürftig)
Gasetagenheizung
tlw. Parkettböden
Küchen und Bäder entsprechend dem Baujahr

in Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit.

Lage

Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 60 und den Bus 66A gegeben. Der Bahnhof Liesing ist in wenigen Gehminunten erreichbar.

Das nahegelegene Einkaufszentrum Riverside bietet viele Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, Banken und Apotheke und eine Vielfalt an kulinarischem Angebot für die Freizeit.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-24-12147
Grundstücksfläche 852 m²
Wohnfläche 295 m²
Zimmer 11
Badezimmer 3
Toiletten 5
Terrassen 2 (gesamt 55 m²)
Möbliert Küche
Verfügbar ab sofort
Kaufpreis € 1.050.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Heizung Etagenheizung
Befeuerung Gas
Keller 145 m²

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.

1230, Wien, Liesing

€ 1.050.000

Kaufpreis

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Sonja Kaspar s.kaspar@otto.at +43 664 854 85 15

Objekt Nr. IVW-24-12147

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