• ca. 63 m² Nutzfläche
  • bezugsfertig Verfügbarkeit

Wien, 2. Leopoldstadt

Altbau mit Charme im Karmeliterviertel

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Altbau mit Charme im Karmeliterviertel Wien, 2. Leopoldstadt

Ausstattung

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

  • Qualitative Parkettböden in Dielen- oder Fischgrät-Optik von Weitzer-Parkett
  • Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
  • Holz-Kastenfenster im Altbau
  • Fußbodenheizung
  • Klimatisierung wird vorbereitet
  • Postkasten und Paketboxen im Foyer
  • Sonnenschutz
  • Videogegensprechanlage

  • Keller
  • Lift
  • Fahrradraum
  • Kinderwagenabst.
  • Zentralheizung

Lage

Die Büro- und Wohnanlage liegt im Karmeliterviertel des 2. Wiener Gemeindebezirkes. Die umliegende Nahversorgung und Infrastruktur ist hervorragend. Das Gebäude steht nahe dem Karmeliterplatz (Taborstraße) und dem 3 Gehminuten entfernten Karmelitermarkt. Die Straßenfassade richtet sich zum ca. 500 m entfernten, südwestlich gelegenen 1. Bezirk. Schräg gegenüber befindet sich der Neubau des Sperlgymnasiums.

öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U4, U1 (Station Schwedenplatz), U2 (Station Taborstraße)
S-Bahn: 2 (Station Karmeliterplatz)
Bus: 5A (Station Tandelmarktgasse)

Die Nähe zum Franz-Josefs Kai gewährleistet einen Anschluss an das übergeordnete Straßenverkehrsnetz und das innerstädtische Radwegenetz führt am Haus vorbei. Die Wiener Innenstadt lässt sich bequem bei einem gemütlichen Spaziergang in 15 Minuten erreichen.

Details & Downloads

  • Objektnummer GW-22-04724/4
  • Nutzfläche ca. 63 m²
  • Zimmer 3
  • Verfügbar ab bezugsfertig
  • Kaufpreis € 415.018 netto
  • Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • HWB 46,6 kWh/m²
  • Energieklasse B
  • fGEE 0,87
  • Baujahr 1910
  • Heizung Zentralheizung
  • Befeuerung Fernwärme

Sonstige Angaben

Wien, 2. Leopoldstadt

€ 415.018

Kaufpreis netto

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Objekt Nr. GW-22-04724/4