ab ca. 147 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 7. Neubau

Lichtdurchflutetes Altbau-Büro nahe Mariahilfer Straße

Diese charmanten Büros befinden sich in einem stilvollen Wiener Altbau in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das Arbeiten und Verweilen angenehm gestalten.

Die Büros bieten ausreichend Platz für kreative Arbeitsumgebungen sowie Besprechungsräume. Die Büros bestechen durch ihre hohen Decken, große Fenster und den typischen Altbaucharme.

Ausstattung

schönes Entree (nicht barrierefrei)
Lift
Flügeltüren
Parkettboden
Kühlung (Top 14)
Teeküche
Gasetagenheizung

Verfügbare Einheiten (2)

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-12308/8
Nutzfläche ca. 157 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 18,10 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 1,80 /m²
Kaution 3 - 6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt
HWB 150,8 kWh/m²
Energieklasse E
fGEE 1,50
Heizung Etagenheizung, Gasheizung

Grundriss JPG · 45 KB

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-12308/14
Nutzfläche ca. 147 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 18,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 3,00 /m²
Kaution 3 - 6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt
HWB 150,8 kWh/m²
Energieklasse E
fGEE 1,50
Heizung Etagenheizung, Gasheizung

Grundriss JPG · 79 KB

Lage

Durch die Lage Nähe Neubaugasse und Mariahilfer Straße ist eine perfekte Nahversorgung gewährleistet.

Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die U3 (Stationen Zieglergasse, Neubaugasse), die Autobuslinie 13A, sowie die Straßenbahnlinie 49 sehr gut.

Mehrere öffentliche Garagen mit Kurz- und Dauerparkplätzen befinden sich ganz in der Nähe.

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-12308
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat ab € 18,10 /m²
Kaution 3 - 6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt
HWB 150,8 kWh/m²
Energieklasse E
fGEE 1,50
Heizung Etagenheizung, Gasheizung

Wien, 7. Neubau

ab € 18,10 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Magdalena Pesic, BSc m.pesic@otto.at +43 676 480 36 74

Objekt Nr. IVG-O-12308

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