- ca. 1.510 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 10. Favoriten
THE ICON VIENNA
-
Philipp Granabetter, BSc (WU) MA p.granabetter@otto.at +43 664 851 64 41
Alle Immobilien zu diesem Projekt

Ausstattung
- Öffenbare Fenster mit Blend- und Sonnenschutz
- Hochwertige Teppichfliesen
- Doppelboden inkl. Bodentanks und IT-Verkablung
- Möblierung (elektrisch höhenverstellbare Tische, Kästen, Besprechungsräume, Lounge-Bereiche, etc.)
- Ergonomisches Beleuchtungskonzept
- vereinzelt Glaswände
- voll ausgestattete Lounge-Küche
- Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m
- Portier und Bewachungsdienst /24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
- Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen
Lage
Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit direktem Zugang zur Bahnhofshalle.
DIREKTZUGANG zum Hauptbahnhof Wien:
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1 (ca. 6 Minuten zum Stephansplatz)
- S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80
- Bus: 13A, 69A, Regionalbusse
- Straßenbahn: D, O, 18
Flughafen-Direktverbindung & Fernzüge-Hauptknotenpunkt
Individualverkehr:
- Verkehrsachse Gürtel mit Anbindung an die hochrangigen Straßen (A1, A2, A4, A22, A23)
- Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel
- gut ausgebaute Radwege
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-04004/10
- Nutzfläche ca. 1.510 m²
- teilbar ab ca. 720 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 35,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,60 /m²
- Kaution
- Provision 3 BMM
- HWB 25,0 kWh/m²
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2018
- Heizung Fernwärme
Wien, 10. Favoriten
€ 35,00 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Philipp Granabetter, BSc (WU) MA p.granabetter@otto.at +43 664 851 64 41
Objekt Nr. IVG-O-04004/10
für Ihre Anfrage!
wird sich in Kürze bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihre Anfrage! In Kürze melden wir uns bei Ihnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zu helfen. Entdecken Sie in der Zwischenzeit weitere attraktive Immobilien aus unserem Portfolio. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihre Favoriten.
in der Nähe

Wien, 10. Favoriten
THE ICON VIENNA
- ca. 1.510 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 35,00 /m²/Monat netto

Wien, 10. Favoriten
Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof
- ca. 2.607 m² Nutzfläche
- Verfügbar Ab Q1/2025
Preis auf Anfrage

Wien, 10. Favoriten
Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof
- ca. 1.052 m² Nutzfläche
- Verfügbar Q1/2025
Preis auf Anfrage

Wien, 10. Favoriten
Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof
- ca. 1.555 m² Nutzfläche
- Verfügbar Ab Q1/2025
Preis auf Anfrage

Wien, 10. Favoriten
Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof
- ca. 2.607 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 15,50 /m²/Monat netto

Wien, 10. Favoriten
Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof
- ca. 1.052 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 15,50 /m²/Monat netto

Wien, 10. Favoriten
Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof
- ca. 1.555 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 15,50 /m²/Monat netto

Wien, 5. Margareten
OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung
- ca. 1.360 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 13,50 /m²/Monat netto

Wien, 5. Margareten
OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung
- ca. 794 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 13,50 /m²/Monat netto

Wien, 5. Margareten
OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung
- ca. 566 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 13,50 /m²/Monat netto

Wien, 4. Wieden
Großzügiges Altbaubüro nähe Theresianum
- ca. 429 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 14,00 /m²/Monat netto

Wien, 4. Wieden
Traumhafte Altbaubüros in zentraler Lage
- ca. 1.029 m² Nutzfläche
- Verfügbar Q2/2025
€ 19,00 /m²/Monat netto

Wien, 4. Wieden
Traumhafte Altbaubüros in zentraler Lage
- ca. 806 m² Nutzfläche
- Verfügbar Q2/2025
ab € 19,00 /m²/Monat netto

Wien, 4. Wieden
Traumhafte Altbaubüros in zentraler Lage
- ca. 625 m² Nutzfläche
- Verfügbar Q2/2025
ab € 19,00 /m²/Monat netto

Wien, 4. Wieden
Traumhafte Altbaubüros in zentraler Lage
- ca. 403 m² Nutzfläche
- Verfügbar Q2/2025
ab € 20,00 /m²/Monat netto

Wien, 4. Wieden
Traumhafte Altbaubüros in zentraler Lage
- ca. 403 m² Nutzfläche
- Verfügbar Q2/2025
ab € 19,00 /m²/Monat netto

- Neu
Wien, 10. Favoriten
Loft-Büro in ehemaligem Fabriksgebäude
- ca. 300 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 13,00 /m²/Monat netto

- Neu
1040, Wien, Wieden
Altbau-Büro Schwarzenbergplatz
- ca. 176 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 15,50 /m²/Monat netto

Wien, 4. Wieden
OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!
- ca. 1.273 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 16,90 /m²/Monat netto

Wien, 4. Wieden
OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!
- ca. 250 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 16,90 /m²/Monat netto
in der Nähe

Wien, 10. Favoriten
THE ICON VIENNA
- ca. 1.510 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 35,00 /m²/Monat netto

Wien, 10. Favoriten
Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof
- ca. 2.607 m² Nutzfläche
- Verfügbar Ab Q1/2025
Preis auf Anfrage

Wien, 10. Favoriten
Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof
- ca. 1.052 m² Nutzfläche
- Verfügbar Q1/2025
Preis auf Anfrage

Wien, 10. Favoriten
Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof
- ca. 1.555 m² Nutzfläche
- Verfügbar Ab Q1/2025
Preis auf Anfrage

Wien, 10. Favoriten
Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof
- ca. 2.607 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 15,50 /m²/Monat netto

Wien, 10. Favoriten
Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof
- ca. 1.052 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 15,50 /m²/Monat netto

Wien, 10. Favoriten
Loftartiges Büro Nähe Hauptbahnhof
- ca. 1.555 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 15,50 /m²/Monat netto

Wien, 5. Margareten
OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung
- ca. 1.360 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 13,50 /m²/Monat netto

Wien, 5. Margareten
OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung
- ca. 794 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 13,50 /m²/Monat netto

Wien, 5. Margareten
OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung
- ca. 566 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 13,50 /m²/Monat netto

Wien, 4. Wieden
Großzügiges Altbaubüro nähe Theresianum
- ca. 429 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 14,00 /m²/Monat netto

Wien, 4. Wieden
Traumhafte Altbaubüros in zentraler Lage
- ca. 1.029 m² Nutzfläche
- Verfügbar Q2/2025
€ 19,00 /m²/Monat netto

Wien, 4. Wieden
Traumhafte Altbaubüros in zentraler Lage
- ca. 806 m² Nutzfläche
- Verfügbar Q2/2025
ab € 19,00 /m²/Monat netto

Wien, 4. Wieden
Traumhafte Altbaubüros in zentraler Lage
- ca. 625 m² Nutzfläche
- Verfügbar Q2/2025
ab € 19,00 /m²/Monat netto

Wien, 4. Wieden
Traumhafte Altbaubüros in zentraler Lage
- ca. 403 m² Nutzfläche
- Verfügbar Q2/2025
ab € 20,00 /m²/Monat netto

Wien, 4. Wieden
Traumhafte Altbaubüros in zentraler Lage
- ca. 403 m² Nutzfläche
- Verfügbar Q2/2025
ab € 19,00 /m²/Monat netto

- Neu
Wien, 10. Favoriten
Loft-Büro in ehemaligem Fabriksgebäude
- ca. 300 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 13,00 /m²/Monat netto

- Neu
1040, Wien, Wieden
Altbau-Büro Schwarzenbergplatz
- ca. 176 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 15,50 /m²/Monat netto

Wien, 4. Wieden
OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!
- ca. 1.273 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 16,90 /m²/Monat netto

Wien, 4. Wieden
OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!
- ca. 250 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 16,90 /m²/Monat netto