- ca. 120 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 1. Innere Stadt
Repräsentative Bürofläche in Bestlage
-
Magdalena Pesic, BSc m.pesic@otto.at +43 676 480 36 74
Ausstattung
- Großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Hohe Altbaudecken und historische Details
- 7 getrennte Büroräume
- 2 groß Eingangsbereich mit Fenster
- Klimaanlage
- Parkettfußboden oder Fliesenboden
- 2 separate WCs mit Vorraum und Handwaschbecken
- Pantryküche mit Kühlschrank mit Gefrierbox und 2er Cerankochfeld
- Exzellente Lage im 1. Bezirk unweit des Stephansplatzes
Lage
An dieser Adresse befinden Sie sich an einer der exklusivsten Adressen im historischen Kern der Wiener Innenstadt! Direkt in der hochfrequentierten Einkaufsstraße, der Wollzeile, befindet sich die angebotene Immobilie in einem wunderschönen Gründerhaus. Dort sind sie umgeben von hübschen Cafés, noblen Restaurants, kleinen Läden von Schmuck, Kleidung über Schokolade bis zum Teehaus. Zahlreiche Nahversorger, Drogerien, und Apotheken runden einen perfekten Bürostandort ab. Das reiche Kulturangebot der Innenstadt zieht vor allem Touristen an. Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 Stubentor oder die Linien U1 & U3 am Stephansplatz in nur wenigen Gehminuten gegeben. Der Bahnhof Wien-Mitte Landstraße mit Anbindung zum Flughafen ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Für eine kleine Erholung im Freien sorgen der nahegelegene Stadtpark oder der Donaukanal.
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-AM-12698/6
- Nutzfläche ca. 120 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 21,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 2,09 /m²
- Kaution
- Provision
- HWB 88,7 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE 1,44
- Heizung Wärmepumpe
Wien, 1. Innere Stadt
€ 21,00 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Magdalena Pesic, BSc m.pesic@otto.at +43 676 480 36 74
Objekt Nr. IVG-O-AM-12698/6
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