Moderne Villa mit Garten und Pool
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Thumbnail: Moderne Villa mit Garten und Pool
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  • 182 m² Wohnfläche
  • 566 m² Grundstücksfläche
  • 4 Zimmer
  • 491 m² Freiflächen
  • nach Vereinbarung Verfügbarkeit
  • 2 Badezimmer
  • 3 Toiletten

Wien, 14. Penzing

Moderne Villa mit Garten und Pool

Ausstattung

  • Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) im gesamten Haus
  • Photovoltaik mit Batteriespeicher
  • offener Kamin im Wohnbereich
  • Holz/Alufenster
  • Parkettböden
  • Küche: hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
  • Bäder/WCs: hochwertige Sanitärausstattung
  • Loxone Smart Home System
  • Pool
  • Außensauna
  • Outdoorküche
  • Pergola mit variablen Dachlamellen
  • Alarmanlage
  • etc.
  • Küche
  • Keller
  • Stellplätze
  • Swimmingpool
  • Alarmanlage
  • Sauna
  • E-Ladestation
  • Photovoltaikanlage
  • Balkon
  • Terrasse
  • Wärmepumpe

Lage

Eingebettet am Fuße des Wienerwaldes liegt diese Liegenschaft ruhig und ganz von Einfamilienhäusern und Villen umgeben am Stadtrand von Wien im Bezirk Penzing. Ideale Lage für all jene, die gerne in absoluter Ruhelage, in unmittelbarer Nähe zur Natur und doch auch mit Anschluss an die Vorzüge einer Großstadt leben möchten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben: Bus 49 A 52A fährt bequem in knapp 10 Minuten zum Bahnhof Hütteldorf mit Anschluss an das Wiener U-Bahnnetz bis in die Wiener City (Karlsplatz).

Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Aufhofcenter mit seinen vielen Shops und Gastronomieangeboten und in der Bergmillergasse (Billa Plus, BIPA, Fitfabrik, Bauhaus, Fressnapf, ...)

Details & Downloads

  • Objektnummer IVW-K-25-12691
  • Grundstücksfläche 566 m²
  • Wohnfläche 182 m²
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Toiletten 3
  • Balkon 1 (14 m²)
  • Terrasse 1 (96 m²)
  • Garten 381 m²
  • Möbliert Küche
  • Stellplätze 2
  • Preis Stellplatz Inkludiert
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Kaufpreis € 2.350.000
  • Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • HWB 32,6 kWh/m²
  • fGEE wird nachgereicht
  • Baujahr 2020
  • Heizung Wärmepumpe
  • Befeuerung Luft-/Wasserwärmepumpe
  • Keller 42 m²

Sonstige Angaben

Wien, 14. Penzing

€ 2.350.000

Kaufpreis

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Objekt Nr. IVW-K-25-12691

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