- ca. 2.319 m² Nutzfläche
- ca. 5.340 m² Grundstücksfläche
- Q1 2025 Verfügbarkeit
- 3 Rampen
- 3 Tore
2120, Wolkersdorf im Weinviertel
Betriebsliegenschaft mit Kühl- und Tiefkühlbereichen
-
Ralph Leitner r.leitner@otto.at +43 664 885 33 203
Ausstattung
HALLE:
- Ca. 2.100,00 m² Hallenfläche
- Davon ca. 202,00 m² Tiefkühlflächen (bis -23°C kühlbar)
- Schockfroster
- Kühlpufferflächen
- Ca. 4 m Hallenhöhe
- 3 Anpassrampen
- 3 Sektionaltore
- Industrieboden
- Gasanschluß in der Produktion
- Fernwärmeanschluß
- PV-Anlage (Photovoltaik) mit 46 kWp im Aufbau, 200 kWp in Vorbereitung
BÜRO:
- Ca. 219,00 m²
- Büroerweiterung möglich
- Verkabelung vorhanden
- Klimatisierung: vorhanden
- Heizung über Fernwärme
- Umkleiden und Duschen vorhanden
SONSTIGES:
- Ca. 1.200,00 m² Freifläche
- 180 kVA Strom Anschlußleistung
Lage
- Nahversorgungsmöglichkeiten: 0,4 km (Supermarkt, Gastronomie, Tankstelle)
- Öffentlicher Nah- und Fernverkehr: 0,8 km (Wolkersdorf im Weinviertel Bahnhof)
- Busstation 105: 0,8 km (Wolkersdorf im Weinviertel Bahnhof Südseite)
- Auffahrt Autobahn A5: 2,5 km (Wolkersdorf Süd)
- Ca. 25 min bis Wien
- Ca. 30 min bis Flughafen Wien
- Ca. 60 min bis Bratislava
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-I-10952
- Nutzfläche ca. 2.319 m²
- Bürofläche ca. 219 m²
- Lagerfläche ca. 2.100 m²
- Freifläche ca. 1.200 m²
- Verfügbar ab Q1 2025
- Nettomiete/Monat € 15.000,00
- Netto-Betriebskosten/Monat € 1.500,00
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB wird nachgereicht
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 1972
2120, Wolkersdorf im Weinviertel
€ 15.000,00
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Ralph Leitner r.leitner@otto.at +43 664 885 33 203
Objekt Nr. IVG-I-10952
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