• 644 m² Wohnfläche
  • 9 Zimmer
  • 244 m² Freiflächen
  • nach Vereinbarung Verfügbarkeit
  • 6 Badezimmer
  • 8 Toiletten

Wien, 4. Wieden

Wiener Immobilienjuwel - Einzigartiges Townhouse

Ausstattung

  • Sichere und private Innenhoflage
  • hochqualitative, teils maßangefertigte Ausstattungs- und Einrichtungsdetails
  • Stadthauscharakter
  • Weinkeller
  • Hobbyraum
  • eigener Lift
  • Terrassen- und Gartenflächen
  • 2 Tiefgaragenstellplätze
  • 2 Lagerräume

  • Klimatisiert
  • Keller
  • Lift
  • Stellplätze
  • Fahrradraum
  • Müllraum
  • Kinderwagenabst.
  • Alarmanlage
  • Fitnessraum
  • Weinkeller
  • Balkon
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung

Lage

Die Lage dieses exquisiten Anwesens befindet sich im begehrten 1040 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Belvedere. Die Nachbarschaft ist für ihr gehobenes Ambiente und die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum bekannt. Innerhalb weniger Gehminuten finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in dieser Gegend bereichern.

Die Nähe zum Belvedere-Palast bietet nicht nur einen atemberaubenden architektonischen Anblick, sondern ermöglicht auch entspannte Spaziergänge in den weitläufigen Gärten oder die Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen in den Museen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Ziele in und außerhalb der Stadt schnell und bequem zu erreichen.

Details & Downloads

  • Objektnummer IVW-24-11746
  • Wohnfläche 644 m²
  • Zimmer 9
  • Badezimmer 6
  • Toiletten 8
  • Balkon 1 (1 m²)
  • Terrassen 2 (gesamt 48 m²)
  • Garten 195 m²
  • Stellplätze 2
  • Preis Stellplatz Inkludiert
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Kaufpreis € 12.000.000
  • Betriebskosten (inkl. USt.) € 1.561,88
  • Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • HWB 66,9 kWh/m²
  • Energieklasse C
  • fGEE 1,22
  • Baujahr 1905
  • Heizung Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung Gas
  • Keller Ja

Sonstige Angaben

Wien, 4. Wieden

€ 12.000.000

Kaufpreis

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. IVW-24-11746