ab ca. 660 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 12. Meidling

EURO PLAZA 4 - New way of work im EURO PLAZA

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau.

· Ein zentrales Office Park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an.
· Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung.
· Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet.
· Im EURO PLAZA befinden sich zwei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Billa-Supermarkt, das Restaurant dean&david sowie Tuk Tuk und eine Bankfiliale.
· Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center.
· Eine Druckerei / Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot.

In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar.

Hervorzuheben ist ebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold.
Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein Maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischen Arten.

Ausstattung

Außenliegender Sonnenschutz
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
2-facher Luftwechsel Büroräumen
6-facher Luftwechsel Meetingräumen
Doppelboden, abgehängte Decke
Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
Garage
Inhouse Kantine und Cafeteria

Verfügbare Einheiten (6)

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Objektnummer IVG-O-10855/5.M1
Nutzfläche ca. 684 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 14,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,70 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 35,8 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2008
Heizung Fernwärme

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Objektnummer IVG-O-10855/4.M3A+8
Nutzfläche ca. 1.479 m²
teilbar ab ca. 589 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 15,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,70 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 35,8 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2008
Heizung Fernwärme

Grundriss JPG · 176 KB

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Objektnummer IVG-O-10855/2.M1
Nutzfläche ca. 668 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 14,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,70 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 35,8 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2008
Heizung Fernwärme

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Objektnummer IVG-O-10855/6.M1
Nutzfläche ca. 684 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 14,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,70 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 35,8 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2008
Heizung Fernwärme

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Objektnummer IVG-O-10855/4.M3A
Nutzfläche ca. 589 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 15,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,70 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 35,8 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2008
Heizung Fernwärme

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Objektnummer IVG-O-10855/4.M8
Nutzfläche ca. 890 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 15,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,70 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 35,8 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2008
Heizung Fernwärme

Lage

Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum.
Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-10855
teilbar ab ca. 660 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat ab € 14,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 35,8 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2008
Heizung Fernwärme

Sonstige Angaben

Aktuelle bzw. perspektivische Leerstände:

- ab 589,00m²
- bis zu 1.500,00m² auf einer Ebene

Nettomiete/m²/Monat: EUR 14,50 -15,50/m²
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 5,70

Wien, 12. Meidling

ab € 14,50 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.