ab ca. 270 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 9. Alsergrund

Repräsentative Büroflächen mit Blick auf die Votivkirche

In unmittelbarer Nähe zur Votivkirche gelangt ein gepflegtes Bürohaus in zentraler Wiener Lage zur Vermietung. Im Objekt stehen derzeit zwei hochwertige Büroflächen mit insgesamt rund 600 m² zur Verfügung:

3. Obergeschoss: ca. 270 m²

1. Dachgeschoss: ca. 324 m²

Beide Einheiten überzeugen durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine effiziente Grundrissgestaltung und den beeindruckenden Blick auf die Votivkirche. Die Flächen eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld in zentraler Lage legen.

Das Gebäude selbst ist ein schöner, gepflegter Altbau mit Lift und einer im Haus befindlichen Pension, was eine lebendige, vielseitige Nutzung ermöglicht.

Ausstattung

Lage

Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zur Innenstadt bietet dieser Standort sowohl für Mitarbeiter:innen als auch Kund:innen eine hervorragende Erreichbarkeit und Umgebung.

U-Bahn: U2
Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Buslinien: 1A, 40A

Nur wenige Minuten zur Universität Wien und zur Innenstadt (1. Bezirk)

Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung

Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-12786
teilbar ab ca. 270 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM
HWB 26,3 kWh/m²
fGEE 0,69
Heizung Zentralheizung

Wien, 9. Alsergrund

ab € 0,00

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Magdalena Pesic, BSc m.pesic@otto.at +43 676 480 36 74

Objekt Nr. IVG-O-12786

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