- ab ca. 84 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 23. Liesing
Fabrik1230 - Das neue Grätzlzentrum
Ausstattung
- Elektrischer außenliegender, südseitiger Sonnenschutz
- Teppichbelag (Farbauswahl durch mietende Partei) auf Doppelboden mit Bodendosen (2 EDV, 2 Schuko und 2 RJ45-Datenanschlüsse, Vorbereitung für CAT7 je Dose) im Bürobereich
- Feinsteinzeug im ausgestatteten Sanitärbereich
- Terrassen mit Holzbelag
- Sichtbare Stahlbetondecke
- Anschlüsse für Teeküchen im Bürobereich
- Heiz- und Kühlsystem über Betonkernaktivierung und Fußbodenheizung im Sanitärbereich
- Mechanische Be- und Entlüftung (ca. 2 bis 5-facher Luftwechsel) mit vorkonditionierter Luft
- gestaltbare Büroräume
- öffenbare Fenster
Verfügbare Einheiten (6)
- Objektnummer IVG-O-12326/01/307
- Nutzfläche ca. 164 m²
- Verfügbar ab Ab sofort
- Nettomiete/Monat € 18,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 2,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20% USt
- HWB 61,4 kWh/m²
- Energieklasse A
- fGEE 0,63
- Baujahr 2024
- Heizung Wärmepumpe
- Befeuerung Wärmepumpe
- Objektnummer IVG-O-12326/01/402
- Nutzfläche ca. 446 m²
- Verfügbar ab Ab sofort
- Nettomiete/Monat € 16,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 2,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20% USt
- HWB 61,4 kWh/m²
- Energieklasse A
- fGEE 0,63
- Baujahr 2024
- Heizung Wärmepumpe
- Befeuerung Wärmepumpe
- Objektnummer IVG-O-12326/01/415
- Nutzfläche ca. 170 m²
- Verfügbar ab Ab sofort
- Nettomiete/Monat € 16,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 2,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20% USt
- HWB 61,4 kWh/m²
- Energieklasse A
- fGEE 0,63
- Baujahr 2024
- Heizung Wärmepumpe
- Befeuerung Wärmepumpe
- Objektnummer IVG-O-12326/017308
- Nutzfläche ca. 84 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 2,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20% USt
- HWB 61,4 kWh/m²
- fGEE 0,63
- Baujahr 2024
- Heizung Wärmepumpe
- Befeuerung Wärmepumpe
- Objektnummer IVG-O-12326/02/301
- Nutzfläche ca. 505 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 2,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20% USt
- HWB 61,4 kWh/m²
- Energieklasse A
- fGEE 0,63
- Baujahr 2024
- Heizung Wärmepumpe
- Befeuerung Wärmepumpe
- Objektnummer IVG-O-12326/2/507
- Nutzfläche ca. 366 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 2,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20% USt
- HWB 61,4 kWh/m²
- Energieklasse A
- fGEE 0,63
- Baujahr 2024
- Heizung Wärmepumpe
- Befeuerung Wärmepumpe
Lage
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-12326
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat ab € 16,00 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20% USt
- HWB 61,4 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE 0,63
- Baujahr 2024
- Heizung Wärmepumpe
- Befeuerung Wärmepumpe
Wien, 23. Liesing
ab € 16,00 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74
Objekt Nr. IVG-O-12326
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Projekte
- Neu
Wien, 1. Innere Stadt
Erstbezug - High-Class Büroflächen im Kärntnerringhof
- 8 Einheiten
- ab ca. 106 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 4. Wieden
Helle Altbauflächen mit Blick auf Schloss Belvedere
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 2. Leopoldstadt
Moderne Büros an der Lassallestraße
- 2 Einheiten
- ab ca. 319 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 1. Innere Stadt
Stilvolle City-Büros im sanierten Wiener Altbau
- 3 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 9. Alsergrund
Repräsentative Büroflächen mit Blick auf die Votivkirche
- 1 Einheit
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 23. Liesing
Büro-Lager-Kombi mit großzügiger Grünfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 2. Leopoldstadt
Büroflächen im HSW-Officepark Nähe Praterstern
- 4 Einheiten
- ab ca. 161 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 2. Leopoldstadt
RUND VIER - Seeblick oder doch Trabrennbahn?
- 2 Einheiten
- ab ca. 413 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 4. Wieden
Altbaubüro im 4. Bezirk
- 1 Einheit
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Hochwertige Büroflächen im Fabiani Haus
- ab ca. 163 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Moderne Bürofläche in der Nähe des
Schwarzenbergplatzes
- 2 Einheiten
- Verfügbar nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
LOOP Offices
- 7 Einheiten
- Verfügbar Q4 / 2026
Wien, 11. Simmering
Moderne Büros zwischen Hauptbahnhof und Flughafen!
- 9 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
DOCKS – 9.000 Quadratmeter Gestaltungsraum
- 6 Einheiten
- ab ca. 400 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
enna – Das Work-Life-Building
- 6 Einheiten
- ab ca. 364 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 11. Simmering
MC 15 - Ein Bürogebäude, das Effizienz, Innovation und Umweltbewusstsein vereint.
- 15 Einheiten
- ab ca. 250 m²
- Verfügbar Q3 2026
Wien, 22. Donaustadt
ROBIN Seestadt
- 4 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 12. Meidling
EURO PLAZA 1 - Ihr All-in-1 Büro
- 3 Einheiten
- ab ca. 384 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 21. Floridsdorf
Modernes Arbeiten im FutureHub North
- 7 Einheiten
- ab ca. 945 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
VILLAGE WORKS | Premium-Büroflächen in neuem Stadtviertel | Erstbezug
- 19 Einheiten
- ab ca. 250 m²
- Verfügbar Ende 2025
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- 2 Einheiten
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- 7 Einheiten
- ab ca. 945 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
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- 19 Einheiten
- ab ca. 250 m²
- Verfügbar Ende 2025
