ca. 324 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 9. Alsergrund

Repräsentative Bürofläche mit Votivkirchenblick

In einem gepflegten Altbau in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche steht eine großzügige Bürofläche mit rund 324 m² im 1. Dachgeschoss zur Vermietung.

Die Fläche besticht durch ihre hellen, freundlichen Räume, eine sehr gute Raumaufteilung sowie den einzigartigen Blick auf die Votivkirche. Die Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem Arbeitskomfort macht dieses Büro besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen.

Das Gebäude ist ein gepflegter Altbau mit Lift und beherbergt zudem eine Pension, wodurch eine vielseitige Nutzung und ein lebendiges Umfeld gegeben sind.

Die zentrale Lage nahe dem Schottentor und der Universität Wien bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Wir sind für Sie da.

Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74

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Ausstattung

Lage

Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zur Innenstadt bietet dieser Standort sowohl für Mitarbeiter:innen als auch Kund:innen eine hervorragende Erreichbarkeit und Umgebung.

U-Bahn: U2
Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Buslinien: 1A, 40A

Nur wenige Minuten zur Universität Wien und zur Innenstadt (1. Bezirk)

Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung

Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-12786/10-11
Nutzfläche ca. 324 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 17,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,10 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM
HWB 26,3 kWh/m²
fGEE 0,69
Heizung Zentralheizung

Grundriss JPG · 223 KB

Wien, 9. Alsergrund

€ 17,50 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74

Objekt Nr. IVG-O-12786/10-11

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