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Wien, 22. Donaustadt

ROBIN Seestadt

In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren und all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.

Moderne Ausstattung, hohe Räume, attraktive Entrées sowie große Holzfenster mit natürlicher Oberfläche schaffen stilvolle Bürowelten. Weiters verfügt ROBIN Seestadt über moderne Konferenzräume, die von allen Mietern flexibel angemietet werden können.

Ihre Vorteile:

Niedrige Kosten:

Minimale Umweltbelastung:

Maximales Wohlbefinden:

Räumliche Flexibilität:

Die Büroflächen im 1. bis 4. OG sich flexibel gestalten und stehen in zwei Teilungsvarianten zur Verfügung – wahlweise in 2 oder 3 Einheiten pro Etage

ÖGNB-Gold zertifiziert und EU-Taxonomie konform

Ausstattung

Massive Außenwände
Modernste Sensortechnik
Null CO²-Ausstoß durch Heizung und Kühlung
Erneuerbare Energiequellen
Natürliche Baustoffe aus der Region
ÖGNI-Gold zertifiziert
EU-Taxonomie konform
Räumliche Flexibiliät
Dachterrasse zur Allgemeinnutzung

Verfügbare Einheiten (4)

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Objektnummer IVG-O-12629/A4
Nutzfläche ca. 751 m²
teilbar ab ca. 219 m²
Verfügbar ab Mitte 2024
Nettomiete/Monat € 16,20 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 3,00 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2024

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Objektnummer IVG-O-12629/B4
Nutzfläche ca. 146 m²
Verfügbar ab Mitte 2024
Nettomiete/Monat € 16,10 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 3,00 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2024

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Objektnummer IVG-O-12629/B0
Nutzfläche ca. 211 m²
Verfügbar ab Mitte 2024
Nettomiete/Monat € 12,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 3,00 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2024

Grundriss JPG · 126 KB

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Objektnummer IVG-O-12629/17
Nutzfläche ca. 334 m²
Verfügbar ab Mitte 2024
Nettomiete/Monat € 15,25 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 3,00 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2024

Lage

Wenige Gehminuten zur U-Bahn, viele Fahrradabstellplätze und eine direkt angrenzende Hochgarage sorgen für eine optimale Anbindung. Zusätzlich bieten zahlreiche Shops eine ausgezeichnete Versorgung vor Ort.

Öffentliche Verkehrsanbindung: