3 Zimmer Altbauwohnung in einem Stadt Palais

In einem prachtvollen Stadtpalais, zentral gelegen neben dem Karls- und Schwarzenbergplatz, erwartet Sie diese charmante Wohnung im Parterre mit folgender Raumaufteilung.

Das Objekt verfügt über 2 getrennte Eingänge, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, separate Toilette und eine gemütliche Wohnküche.

Die Wohnung kann unbefristet angemietet werden.

Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Wir sind für Sie da.

Mag. Theresa Rojko t.rojko@otto.at +43 676 616 41 44

Ausstattung

Flügeltüren
hohe Raumhöhe,
stilvoller Parkettboden
komplett ausgestattete Küche

Lage

In einer der begehrtesten und zentralen Wohnanlagen Wiens, nahe Karlsplatz, Oper, Musikverein - um nur einige attraktive Plätze und Sehenswürdigkeiten zu nennen. Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen: Die U-Bahnstation Karlsplatz ist in unmittelbarer Nähe, fussläufig zu erreichen. Der Naschmarkt sowie die Innenstadt sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-25-12664
Wohnfläche 104 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Toiletten 1
Möbliert Küche
Verfügbar ab August 2025
Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 1.643,21
Hauptmiete (inkl. USt.) € 1.380,85
Betriebskosten (inkl. USt.) € 262,36
Kaution 3 BMM
Provision Provisionsfrei
HWB 103,7 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1900
Heizung Etagenheizung
Befeuerung Gas
Keller Nein

Grundriss PNG · 176 KB

Sonstige Angaben

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angebot & Auftragssituation

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wien, 4. Wieden

€ 1.643,21

pro Monat inkl. Betriebskosten - inkl 10% Ust.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.