- ca. 300 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 7. Neubau
Moderne Büroflächen mit Dachterrasse
-
Andrea Fiedler a.fiedler@otto.at +43 676 684 54 59
Ausstattung
- Topmodern eingerichtete Arbeitsplätze (23 im 1. DG, 6-8 im 2. DG)
- Komplette Netzwerkverkabelung inkl. Netzwerk-Verbindung in den Keller für zusätzliche, sichere Datenspeicherung
- Komplettes Funk-Bussystem (Fa. Fibaro) für alle Beleuchtungen, Klima, Verschattung, etc…
- Alarmanlage (auch ins Bussystem eingebunden)
- Sonos-System in allen Räumen
- Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenkühlung
- Komplette Klimatisierung mit Daikin-Designgeräten
- Komplette Außenverschattung mit Markisen und Raffstore
- Zusätzliche Innenverschattung bei Arbeitsplätzen im 1. DG
- Hochwertige Küche mit Siemens-Geräten (2x Backrohre inkl. Dampfgarer, 2x Kühlschrank)
- Architektonisch aufwendige Lichtsysteme (alle dimmbar)
- 3 gestylte WC-Anlagen
- Zugangssystem mit Fingerprint und Motorschloss (Fernüberwachung möglich)
- Alle Boden-und Wandbeläge in hoher Qualität
- Akustik-Lochdecke im 1. DG
- Über 3m-Raumhöhe im 2. DG
- Aufwändige Alucubond-Fassade mit integrierten Beleuchtungselementen (auch digitale LED-Bänder)
Lage
Das Büro liegt am westlichen Rand des 7. Wiener Gemeindebezirks Neubau, direkt am Gürtel. Der 7. Wiener Gemeindebezirk strahlt seit Jahren seinen Flair weit über Wiens Grenzen hinaus aus. An der Grenze zum 6. Bezirk verläuft von Ost nach West die Mariahillferstraße, die nach der Umgestaltung zur Fußgängerzone in ihrer Qualität als Stadtraum noch weiter aufgewertet wurde. Von der Mariahilferstraße Richtung Norden sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Kultureinrichtungen, Museen, Theater angesiedelt. Auch in den weiter nördlich verlaufenden Straßen wie Burggasse, Neustiftgasse und Lerchenfelderstraße an der Grenze zum 8. Bezirk eröffnen neue Lokale und Geschäfte.
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-12230
- Nutzfläche ca. 300 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB wird nachgereicht
- fGEE wird nachgereicht
Wien, 7. Neubau
Preis auf Anfrage
-
Andrea Fiedler a.fiedler@otto.at +43 676 684 54 59
Objekt Nr. IVG-O-12230
für Ihre Anfrage!
wird sich in Kürze bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihre Anfrage! In Kürze melden wir uns bei Ihnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zu helfen. Entdecken Sie in der Zwischenzeit weitere attraktive Immobilien aus unserem Portfolio. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihre Favoriten.
in der Nähe
Wien, 5. Margareten
Zentrale Bürofläche im 5. Bezirk
- ca. 847 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 10,00 /m²/Monat netto
Wien, 5. Margareten
Office im 5ten!
- ca. 425 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 10,00 /m²/Monat netto
Wien, 5. Margareten
Büroflächen in Sanierung nahe Margaretengürtel
- ca. 422 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 10,00 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Haus am Schottentor
- ca. 783 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 28,00 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Akademiehof - Bürohaus bei der Secession
- ca. 1.330 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 22,00 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Akademiehof - Bürohaus bei der Secession
- ca. 1.333 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 20,00 /m²/Monat netto
Wien, 4. Wieden
OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!
- ca. 1.273 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 16,90 /m²/Monat netto
Wien, 4. Wieden
OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!
- ca. 250 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 16,90 /m²/Monat netto
Wien, 4. Wieden
OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!
- ca. 707 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 16,90 /m²/Monat netto
- Neu
Wien, 1. Innere Stadt
Prunkvolle Beletage im Palais Kaiserhaus
- ca. 834 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 29,97 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Bürostandort: Palais Kaiserhaus
- ca. 601 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 9,00 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Bürostandort: Palais Kaiserhaus
- ca. 309 m² Nutzfläche
- Verfügbar sofort
€ 9,06 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Bürostandort: Palais Kaiserhaus
- ca. 259 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 10,80 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Bürostandort: Palais Kaiserhaus
- ca. 342 m² Nutzfläche
- Verfügbar sofort
€ 11,11 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Bürostandort: Palais Kaiserhaus
- ca. 364 m² Nutzfläche
- Verfügbar sofort
€ 22,01 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Repräsentatives Büro in Bestlage in 1010 Wien
- ca. 407 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 21,50 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Repräsentatives Büro in Bestlage in 1010 Wien
- ca. 407 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 21,50 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Repräsentatives Büro in Bestlage in 1010 Wien
- ca. 794 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 21,50 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
EXKLUSIVES OFFICE CENTER IN WIEN
- ca. 10 m² Nutzfläche
- Verfügbar
Preis auf Anfrage
Wien, 1. Innere Stadt
Altbaubüro Nähe Stephansplatz
- ca. 218 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 18,00 /m²/Monat netto
in der Nähe
Wien, 5. Margareten
Zentrale Bürofläche im 5. Bezirk
- ca. 847 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 10,00 /m²/Monat netto
Wien, 5. Margareten
Office im 5ten!
- ca. 425 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 10,00 /m²/Monat netto
Wien, 5. Margareten
Büroflächen in Sanierung nahe Margaretengürtel
- ca. 422 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 10,00 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Haus am Schottentor
- ca. 783 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 28,00 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Akademiehof - Bürohaus bei der Secession
- ca. 1.330 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 22,00 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Akademiehof - Bürohaus bei der Secession
- ca. 1.333 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 20,00 /m²/Monat netto
Wien, 4. Wieden
OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!
- ca. 1.273 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 16,90 /m²/Monat netto
Wien, 4. Wieden
OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!
- ca. 250 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 16,90 /m²/Monat netto
Wien, 4. Wieden
OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!
- ca. 707 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 16,90 /m²/Monat netto
- Neu
Wien, 1. Innere Stadt
Prunkvolle Beletage im Palais Kaiserhaus
- ca. 834 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 29,97 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Bürostandort: Palais Kaiserhaus
- ca. 601 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 9,00 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Bürostandort: Palais Kaiserhaus
- ca. 309 m² Nutzfläche
- Verfügbar sofort
€ 9,06 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Bürostandort: Palais Kaiserhaus
- ca. 259 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 10,80 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Bürostandort: Palais Kaiserhaus
- ca. 342 m² Nutzfläche
- Verfügbar sofort
€ 11,11 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Bürostandort: Palais Kaiserhaus
- ca. 364 m² Nutzfläche
- Verfügbar sofort
€ 22,01 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Repräsentatives Büro in Bestlage in 1010 Wien
- ca. 407 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 21,50 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Repräsentatives Büro in Bestlage in 1010 Wien
- ca. 407 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 21,50 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
Repräsentatives Büro in Bestlage in 1010 Wien
- ca. 794 m² Nutzfläche
- Verfügbar nach Vereinbarung
€ 21,50 /m²/Monat netto
Wien, 1. Innere Stadt
EXKLUSIVES OFFICE CENTER IN WIEN
- ca. 10 m² Nutzfläche
- Verfügbar
Preis auf Anfrage
Wien, 1. Innere Stadt
Altbaubüro Nähe Stephansplatz
- ca. 218 m² Nutzfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
€ 18,00 /m²/Monat netto