- ca. 91 m² Nutzfläche
- bezugsfertig Verfügbarkeit
Wien, 2. Leopoldstadt
Kleine Sperlgasse
-
Frau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch home@otto.at +43 1 512 77 77 808
Alle Immobilien zu diesem Projekt
Ausstattung
Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
- Qualitative Parkettböden in Dielen- oder Fischgrät-Optik von Weitzer-Parkett
- Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
- Holz-Kastenfenster im Altbau
- Fußbodenheizung
- Klima-Splitgeräte und Kamine in den Wohnungen im 1. und 2. Dachgeschoss
- Postkasten und Paketboxen im Foyer
- Sonnenschutz
- Videogegensprechanlage
Die Sonderwunschabwicklung im Projekt Kleine Sperlgasse 5 ist in zwei Varianten geplant:
1) Abwicklung mittels Ausstattungsvarianten im Ausstattungsformular
2) Abwicklung von individuellen Sonderwünschen
Jeder Bürofläche ist eine Einlagerungsmöglichkeit zugeordnet.
Lage
Die Büro- und Wohnanlage liegt im Karmeliterviertel des 2. Wiener Gemeindebezirkes. Die umliegende Nahversorgung und Infrastruktur ist hervorragend. Das Gebäude steht nahe dem Karmeliterplatz (Taborstraße) und dem 3 Gehminuten entfernten Karmelitermarkt. Die Straßenfassade richtet sich zum ca. 500 m entfernten, südwestlich gelegenen 1. Bezirk. Schräg gegenüber befindet sich der Neubau des Sperlgymnasiums.
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U4, U1 (Station Schwedenplatz), U2 (Station Taborstraße)
S-Bahn: 2 (Station Karmeliterplatz)
Bus: 5A (Station Tandelmarktgasse)
Die Nähe zum Franz-Josefs Kai gewährleistet einen Anschluss an das übergeordnete Straßenverkehrsnetz und das innerstädtische Radwegenetz führt am Haus vorbei. Die Wiener Innenstadt lässt sich bequem bei einem gemütlichen Spaziergang in 15 Minuten erreichen.
Details & Downloads
- Objektnummer GW-22-04724/1
- Nutzfläche ca. 91 m²
- Zimmer 2
- Verfügbar ab bezugsfertig
- Kaufpreis € 486.161 netto
- Provision Provisionsfrei für die KäuferInnen
- HWB 46,6 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,87
- Baujahr 1910
- Heizung Zentralheizung
- Befeuerung Fernwärme
Sonstige Angaben
Wien, 2. Leopoldstadt
€ 486.161
Kaufpreis netto
-
Frau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch home@otto.at +43 1 512 77 77 808
Objekt Nr. GW-22-04724/1
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