- ab ca. 1.267 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
1300, Wien - Flughafen
Logistikobjekt / Flughafen Wien
Ausstattung
Lagerflächen:
- Belichtung: Lichtbänder, RWA-Dachkuppeln, Fensterbänder
- Raumhöhe 8,00 - 8,28 m BUK
- Industrieboden
- eingebautes Kühl- und Gefahrgutlager mit insgesamt ca. 57 m²
- Sektionaltore 270/310 cm bzw. 300/400 cm (je nach Bauteil)
- Sektionaltore 450/650 jeweils in BT1 Süd, Mitte und Nord
- hydraulische Überladebrücken
- ebenerdiger Zugang zu BT1 Süd sowie BT1 Nord über Auffahrtsrampe
- Brandschutztor zu Bauteil 2 (verschlossen bzw. zur Kombination beider Flächen)
- Umlufterhitzer (Fernwärme)
- Starkstrom
Büroflächen:
- Öffenbare Fenster
- Klimaanlage
- Kabelkanäle
- Jalousien
- Separater Zugang
Verfügbare Einheiten (4)
- Objektnummer IVG-I-11700/BT1-UO-S
- Nutzfläche ca. 1.268 m²
- Bürofläche ca. 334 m²
- Lagerfläche ca. 933 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 40,4 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,89
- Baujahr 2006
- Heizung Fernwärme
- Objektnummer IVG-I-11700/BT1-UO
- Nutzfläche ca. 3.342 m²
- Bürofläche ca. 413 m²
- Lagerfläche ca. 2.929 m²
- teilbar ab ca. 2.319 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 40,4 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,89
- Baujahr 2006
- Objektnummer IVG-I-11700/BT2-UO-S
- Nutzfläche ca. 2.277 m²
- Bürofläche ca. 546 m²
- Lagerfläche ca. 1.731 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 40,4 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,89
- Baujahr 2006
- Objektnummer IVG-I-11700/BT3-UW
- Nutzfläche ca. 2.280 m²
- Bürofläche ca. 660 m²
- Lagerfläche ca. 1.620 m²
- Produktionsfläche ca. 1.620 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 40,4 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,89
- Baujahr 2006
Lage
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Bereich ‚Cargo Nord‘ in unmittelbarer Nähe zum Betriebsgelände des internationalen Flughafens Wien-Schwechat.
Der Flughafen Wien Schwechat samt dem dazugehörigen Betriebsgelände ist im Südosten Wiens situiert und bietet sich vor allem als Standort für Betriebe spezialisierter Branchen – wie zum Beispiel der Luftfracht (Air Cargo) sowie Spedition und Logistik, Pharmaunternehmen, Groß- und Einzelhandel, Catering und Gastronomie sowie Dienstleistungsunternehmen - an. Der Flughafen Wien-Schwechat kann hierbei sowohl als Wirtschaftsmotor gesehen werden, als auch eine Drehscheibenfunktion hinsichtlich der zentral- und osteuropäischen Märkte einnehmen, was dem Standort einen zusätzlichen Stellenwert gibt.
Die Anbindung an den Individualverkehr ist über das Flughafengebiet gegeben und als sehr gut zu bezeichnen. Durch den direkten Anschluss an die B9 Preßburger Bundesstraße sowie über die A4 Ostautobahn oder S1 Wiener Außenring-Schnellstraße ist der Standort schnell erreichbar.
Nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich die Haltestelle der Vienna Airport Lines und Airliner, die den Standort mit dem 3. Wiener Gemeindebezirk und und den Hauptbahnhof verbinden.
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-I-11700
- teilbar ab ca. 1.267 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 40,4 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,89
- Baujahr 2006
1300, Wien - Flughafen
Preis auf Anfrage
-
Wolfgang von Poellnitz w.vonpoellnitz@otto.at +43 664 511 62 20
Objekt Nr. IVG-I-11700
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Hallenobjekte an der U1 / Wien-Nord
- 2 Einheiten
- ab ca. 2.000 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
2351, Wiener Neudorf
Büro-Lager-Kombi
- 2 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung
2540, Bad Vöslau
Gewerbepark an der A2
- 4 Einheiten
- ab ca. 1.340 m²
- Verfügbar Q2 2025
4694, Ohlsdorf
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- 3 Einheiten
- ab ca. 3.500 m²
- Verfügbar Q2 2025 / Q4 2025
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- 2 Einheiten
- ab ca. 1.482 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
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- 6 Einheiten
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- 2 Einheiten
- Verfügbar 2024 / 2025
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- ab ca. 450 m²
- Verfügbar Q2 2024
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- ab ca. 2.000 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
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- ab ca. 3.000 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
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