- 51 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- ab sofort Verfügbarkeit
- 1 Badezimmer
Wien, 19. Döbling
Wunderschöne Erstbezüge mit parkähnlichem Garten und Pool und Sauna
-
Frau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch home@otto.at +43 1 512 77 77 808
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Ausstattung
- Böden / Wohnbereich: Landhausdiele Eiche „Provence“ Composit geölt
- Wand und Bodenfliesen / Bäder: Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Smart Home System
- Bodenbeläge Außenflächen: Lärche glatt
- die Aufstockung des Hauses fand in nachhaltiger Holzbauweise statt.
Allgemeinflächen:
- Outdoor Pool, Außendusche, Sauna
- überdachter Fahrradabstellplatz
- Kinderwagenabstellraum im EG
- Kellerabstellräume (Wohnungseigentumszubehör)
Lage
Das hübsche Haus in der Pyrkergasse befindet sich in einer wunderbaren Lage zwischen der Döblinger Hauptstraße und der Billrothstraße. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Die Buslinien 10A und 35A bringen dich direkt zur U-Bahn, während die Straßenbahnen 37 und 38 bequem ins Stadtzentrum fahren.
Die Döblinger Hauptstraße verzaubert mit ihrem lebendigen Ambiente, wo du nicht nur alltägliche Einkäufe erledigen kannst, sondern auch gemütliche Boutiquen und einladende Restaurants findest.
Der 19. Bezirk begeistert zudem mit seinen vielen grünen Oasen, wie dem Wiener Wald, dem Hohe Wartepark und dem Türkenschanzpark, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. Familien werden die Vielzahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung besonders schätzen.
Für den Fall der Fälle ist das Rudolfiner Haus gleich um die Ecke, und auch die Billrothapotheke steht dir mit hilfreichen Tipps und Medikamenten zur Seite. Ein idealer Ort zum Leben!
Details & Downloads
- Objektnummer IVW-22-04780/1
- Wohnfläche 51 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Toiletten 1
- Verfügbar ab ab sofort
- Kaufpreis € 455.000
- Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB 112,8 kWh/m²
- Energieklasse D
- fGEE 1,54
- Baujahr 1900
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeuerung Fernwärme
- Keller 1 m²
Sonstige Angaben
Wien, 19. Döbling
€ 455.000
Kaufpreis
-
Frau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch home@otto.at +43 1 512 77 77 808
Objekt Nr. IVW-22-04780/1
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