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Jahrzehntelange Expertise
in Gewerbeimmobilien

Lassen Sie die Besten für Ihr Unternehmen arbeiten: Wir gehören konstant zu den Top 3 der Gewerbe-Immobilienmakler. Unsere jahrzehntelange Erfahrung und unser enormes Branchenwissen machen uns zum richtigen Partner für jedes Anliegen. Ganz gleich, wie komplex die Situation auch ist – wir finden die perfekte Lösung, weil wir mit vollem Engagement für Ihren Erfolg arbeiten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich von unseren maßgeschneiderten Lösungen begeistern.

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Vielen Dank für Ihre Anfrage! In Kürze melden wir uns bei Ihnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zu helfen. Entdecken Sie in der Zwischenzeit weitere attraktive Immobilien aus unserem Portfolio. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihre Favoriten.

Anthony Crow, MSc
Anthony Crow, MSc Abteilungsleiter Immobilienvermarktung Gewerbe a.crow@otto.at +43 664 885 33 223

Effizient. Modern
& Erfolgsorientiert.

Ob Bürosuche oder Mietersuche, wir stehen Ihnen mit unseren Spezialist:innen zur Seite. Die Evaluierung der Büroflächensituation ist für Unternehmen aktuell präsenter denn je. Mit unserer umfassenden Marktkenntnis und maßgeschneiderten Beratung finden wir die ideale Lösung für Ihre individuellen Anforderungen.

  • Persönliche Beratung

    Unsere Expert:innen begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der ersten Analyse bis zum erfolgreichen Abschluss – und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gemeinsam entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen, die nicht nur funktional, sondern auch strategisch perfekt zu Ihrem Unternehmen passen.

  • Wir finden für Sie

    Unser Service – wir finden exklusiv für Sie Ihre neue Bürofläche, inklusive Off-Market-Immobilien. Wir gehen die Extrameile, um die ideale Immobilie zu entdecken, die perfekt zu Ihren Anforderungen passt. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement, um Ihnen die besten Optionen zu bieten.

  • Gehen oder bleiben?

    Verbleib im Bestand oder doch Übersiedlung? Wir helfen Ihnen bei der Analyse aller Optionen und der Parallelverhandlung für das best-mögliche Ergebnis.

  • Flächen- und Vertragsoptimierung

    Wir unterstützen Sie bei der Flächen - und Vertragsoptimierung. Unsere Expert:innen analysieren Ihre aktuelle Situation und bieten Ihnen innovative Strategien, um den bestmöglichen Nutzen aus Ihren Gewerbeimmobilien zu ziehen.

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perfekten Gewerbeimmobilie

  • Wir finden die passende Immobilie für Sie: Egal, welche Anforderungen Sie haben.
  • Profitieren Sie von unseren exklusiven Off-Market Immobilien.
  • Aktivieren Sie unseren Suchagenten & erhalten Sie automatisch passende Angebote. 
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Wir sind wirklich für Sie da.
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Q2 2025
Auch die neue Studie enthält alle aktuellen Zahlen, Informationen und Entwicklungen über den Büro- und Investmentmarkt.

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Martin Denner, BSc

Fakten statt Bauchgefühl: Unser hauseigenes Research-Team analysiert Transaktionen, Anmietungen & neue Projekte, Preisentwicklungen und Leerstandsraten um frühzeitig Trends zu erkennen.

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Ihre Ansprüche.
Unser Engagement

Exklusive Standorte für höchste Ansprüche. Wir finden für Sie die First Class Location, die Ihrem Standard entspricht – ganz gleich, ob es um den Retail- oder Gastro-Bereich geht. Suchen Sie die richtigen Mieter:innen für Ihr Geschäftslokal, erarbeiten wir mit Ihnen gemeinsam die richtige Strategie. Dabei profitieren Sie von unserer internationalen Expertise und Vernetzung.

  • Expertise für Retailer, Mieter & Interessenten

    Durch unsere nationale und internationale Präsenz bieten wir umfassendes Know-how und Erfahrung in strategischer Immobilienberatung & Vermietungsaktivitäten in allen relevanten Handelszonen. Wir begleiten Sie bei allen Überlegungen bezüglich Ihrer Einzelhandelsimmobilie und festigen Ihren maßgeblichen Wettbewerbsvorteil.

  • Strategische Beratung für Eigentümer:innen

    Eigentümer:innen unterstützen wir von der marktkonformen Einschätzung bis hin zur Vermietung sowie strategischen Ausrichtung eines Objekts. Unser Ziel ist es, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und durch durchdachte Konzepte die Rentabilität und Wertschöpfung zu optimieren.

  • Individuelle Lösungen durch partnerschaftliche Zusammenarbeit

    Wir steuern den gesamten Prozess oder begleiten maßgebliche Teilaspekte, stets in engem Kontakt mit Ihnen sowie allen beteiligten Professionist:innen und Dienstleister:innen. Unsere Zusammenarbeit gewährleistet maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilienbedürfnisse.

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Retail
Marktbericht

Herbst 2024
OTTO Immobilien präsentiert die neuesten Entwicklungen am Retailmarkt.

  • Top-Lagen bleiben stabil, obwohl Kaufkraft sinkt
  • Stabile Mietpreise und kreative Nutzungskonzepte stärken Einzelhandelsmarkt
  • Struktureller Wandel: Neue Konzepte lösen Klassiker ab
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Die Extrameile für
Ihre Immobilie

Industrie- und Logistikimmobilien müssen besonderen Herausforderungen entsprechen, um speziellen Abläufen und Prozessen optimal gerecht zu werden. Von der Produktionshalle ,dem Logistikzentrum bis hin zum Datacenter – unsere Spezialist:innen begleiten Sie in jeder Prozessphase. So finden wir auch für die komplexesten Anforderungen die perfekte Lösung.

  • Individuelle Standortsuche & Objektanalysen

    Unsere Expert:innen unterstützen Sie bei der Suche nach dem idealen Standort sowie bei detaillierten Objektanalysen und- einschätzungen. Wir begleiten Sie von der Produktionshalle über das Logistikzentrum bis hin zum Datacenter.

  • Vermietung und Verkauf von Gewerbeflächen

    Wir bieten umfassende Dienstleistungen für die Vermietung und den Verkauf von Industrie- und Logistikflächen. Unsere maßgeschneiderten Lösungen passen sich Ihren spezifischen Anforderungen an.

  • Unsere umfassenden Services für Ihren Erfolg

    Profitieren Sie von unserer strategischen Beratung bei der Konzeption und Entwicklung von Projekten. Mit unserer nationalen Expertise und dem internationalen Know-how unseres Partners Knight Frank sind wir Ihr verlässlicher Partner für gewerbliche Investments.

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Industrie- und Logistik
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Frühjahr 2025
OTTO immobilien präsentiert die aktuellen Recherchen für Industrie- und Logistikimmobilien.

  • 2024 mit 382.000 m² das stärkste Fertigstellungsjahr seit 2019
  • Leerstandsquote steigt auf rund 4 % – vor allem bei großen, modernen Flächen
  • Mietpreise in stark nachgefragten Lagen ziehen an
  • OTTO Immobilien laut neuestem Ranking stärkster Gewerbemakler in Österreich
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