ab ca. 283 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 12. Meidling

EURO PLAZA 5 - Modernes Arbeiten mit Campus-Feeling

EURO PLAZA – Wiens erster und größter Office Park

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park – und heute das größte sowie erfolgreichste Projekt seiner Art. Vielfältige Infrastruktur, maßgeschneiderte Services und eine hervorragende Lage schaffen ein professionelles Umfeld für Business auf höchstem Niveau.

Zentrales Office Park Management mit umfassendem Serviceangebot
24/7 besetzte Gebäudeleitzentrale
Eigene Besucherparkplätze mit großzügigem Stellplatzangebot
Gastronomie & Nahversorgung direkt vor Ort: zwei moderne Selbstbedienungsrestaurants, eine Bäckerei, ein BILLA-Supermarkt, das Restaurant dean&david, Tuk Tuk sowie eine Bankfiliale

-Druckerei / Copy Shop mit umfassendem Leistungsportfolio – von Kopierservices über Digitaldruck bis Offsetdruck
uvm.

Bauteile H, I und J – Büroflächen auf höchstem Niveau
Die Bauteile H, I und J stehen für moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein attraktives Arbeitsumfeld. Großzügige Frei- und Grünflächen im Erdgeschoß, flexible Raumaufteilungen und die DGNB-Zertifizierung in Platin unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.

In den Untergeschoßen befinden sich ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen. Das EURO PLAZA überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, durchdachten Services und einer exzellenten Verkehrsanbindung – und zählt damit zu den Top-Adressen für modernes Arbeiten in Wien.

Ausstattung

Attraktive Architektur
Hochwertige Fassade
Außenliegender Sonnenschutz
Öffenbare Fenster
Dachterrassen
Elektronische Zutrittskontrolle
Raumlayout gemäß Grundrissplan
Doppelböden, abgehängte Decken
Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
Temperatur raumweise steuerbar
2 facher Luftwechsel in den Büroräumen
6 facher Luftwechsel im Meeting Raum

Sonderausstattung:

Teeküche ausgestattet
Separates Badezimmer mit Dusche und WC
teilweise edle Holzböden und Wandverkleidungen, viele Glaswände
Büromöbel nicht inkludiert
EDV Verkabelung Cat 6

Verfügbare Einheiten (4)

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Objektnummer IVG-O-11120/3.BTI
Nutzfläche ca. 296 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 15,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 38,0 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2014
Heizung Zentralheizung

Grundriss PNG · 229 KB

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Objektnummer IVG-O-11120/3.BTH
Nutzfläche ca. 571 m²
Verfügbar ab 03 / 2025
Nettomiete/Monat € 15,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 38,0 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2014
Heizung Zentralheizung

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Objektnummer IVG-O-11120/4.BTH
Nutzfläche ca. 896 m²
teilbar ab ca. 304 m²
Verfügbar ab 02 / 2025
Nettomiete/Monat € 15,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 38,0 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2014
Heizung Zentralheizung

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-11120/1.BTJ_1
Nutzfläche ca. 283 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 15,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 38,0 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2014
Heizung Zentralheizung

Lage

Die erste Adresse für Bürostandorte im Süden Wiens

Ein etablierter und dynamisch wachsender Business-Standort am Wienerberg: Das EURO PLAZA gilt als erste Adresse für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Infrastruktur und Zukunftsfähigkeit legen. Die weitläufige Grünlage sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld, während die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Individualverkehr eine bequeme Erreichbarkeit garantiert.

Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung runden das Gesamtangebot ab – für einen Standort, der Arbeiten, Erholen und Vernetzen ideal verbindet.