- ab ca. 115 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 11. Simmering
MARXIMUM
Ausstattung
- Heizung und Kühlung durch Bauteilaktivierung
- vollautomatische Beschattung
- niedrige Facility-Management-Kosten
- Metall-Glas-Fassade
- völlig flexible Grundrisse
- Park und Erholungsflächen
- Tiefgarage
- Holzterrasse im Dachgeschoß
- Loggien in jedem Geschoß (Unit 4)
Verfügbare Einheiten (3)
- Objektnummer IVG-O-05056/0EG-B2+3
- Nutzfläche ca. 269 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 12,90 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 43,9 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2010
- Heizung Fernwärme
- Objektnummer IVG-O-05056/0EG-U2A3
- Nutzfläche ca. 115 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 12,90 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 43,9 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2010
- Heizung Fernwärme
- Objektnummer IVG-O-05056/2-4A
- Nutzfläche ca. 539 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 12,90 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 43,9 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2010
- Heizung Fernwärme
Lage
Das MARXIMUM befindet sich an der Grenze zwischen dem 3. und 11. Bezirk und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und beste Erreichbarkeit aus. Dadurch ergibt sich eine perfekte Anbindung sowohl zur Inneren Stadt als auch Richtung Flughafen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Öffentlich:
- U-Bahn: U3 Station Gasometer / Zippererstraße
- Bus: 72A Station Gasometer
- S-Bahn: ab U3 Station Landstraße stehen sämtliche S-Bahn Linien sowie der CAT zur Verfügung
Individualverkehr:
- A23, A4
- Flughafen Wien Schwechat: mit dem Auto 15 Minuten
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-05056
- teilbar ab ca. 115 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat ab € 12,90 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 43,9 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2010
- Heizung Fernwärme
Wien, 11. Simmering
ab € 12,90 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403
Objekt Nr. IVG-O-05056
für Ihre Anfrage!
wird sich in Kürze bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihre Anfrage! In Kürze melden wir uns bei Ihnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zu helfen. Entdecken Sie in der Zwischenzeit weitere attraktive Immobilien aus unserem Portfolio. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihre Favoriten.
Projekte
Wien, 4. Wieden
- 2 Einheiten
- ab ca. 91 m²
- Verfügbar nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
enna – Das Work-Life-Building
- 22 Einheiten
- ab ca. 311 m²
- Verfügbar Mitte 2025
Wien, 11. Simmering
MC 15 - Ihr neuer Bürostandort
- 13 Einheiten
- ab ca. 154 m²
- Verfügbar Sommer 2025
Wien, 21. Floridsdorf
Modernes Arbeiten im FutureHub North
- 16 Einheiten
- ab ca. 945 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
VILLAGE WORKS
- 10 Einheiten
- ab ca. 450 m²
- Verfügbar Ende 2025
Wien, 2. Leopoldstadt
Altbau mit Charme im Karmeliterviertel
- 4 Einheiten
- ab ca. 55 m²
- Verfügbar bezugsfertig
Wien, 23. Liesing
CITY PARK VIENNA
- 4 Einheiten
- ab ca. 72 m²
- Verfügbar Ab sofort
Wien, 2. Leopoldstadt
LeopoldQuartier Office
- 8 Einheiten
- ab ca. 365 m²
- Verfügbar Q4 2025
Wien, 3. Landstraße
MQM - Büros im Media Quartier Marx
- 11 Einheiten
- ab ca. 347 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 10. Favoriten
THE ICON VIENNA
- 2 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 12. Meidling
EURO PLAZA 5H
- 4 Einheiten
- ab ca. 1.050 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 5. Margareten
Direkte U-Bahn Nähe
- 3 Einheiten
- ab ca. 422 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
QBIK
- 6 Einheiten
- ab ca. 136 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 2. Leopoldstadt
AUSTRIA CAMPUS
- 8 Einheiten
- ab ca. 596 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Doppio Offices
- 3 Einheiten
- ab ca. 284 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 20. Brigittenau
KAI 100
- 3 Einheiten
- ab ca. 704 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 10. Favoriten
Myhive URBAN GARDEN
- 2 Einheiten
- ab ca. 462 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 10. Favoriten
myhive Vienna Twin Towers
- 6 Einheiten
- ab ca. 354 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 4. Wieden
OC4 - Top Büroflächen Nähe TU
- 3 Einheiten
- ab ca. 250 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Quartier Lände 3
- 2 Einheiten
- ab ca. 590 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Projekte
Wien, 4. Wieden
- 2 Einheiten
- ab ca. 91 m²
- Verfügbar nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
enna – Das Work-Life-Building
- 22 Einheiten
- ab ca. 311 m²
- Verfügbar Mitte 2025
Wien, 11. Simmering
MC 15 - Ihr neuer Bürostandort
- 13 Einheiten
- ab ca. 154 m²
- Verfügbar Sommer 2025
Wien, 21. Floridsdorf
Modernes Arbeiten im FutureHub North
- 16 Einheiten
- ab ca. 945 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
VILLAGE WORKS
- 10 Einheiten
- ab ca. 450 m²
- Verfügbar Ende 2025
Wien, 2. Leopoldstadt
Altbau mit Charme im Karmeliterviertel
- 4 Einheiten
- ab ca. 55 m²
- Verfügbar bezugsfertig
Wien, 23. Liesing
CITY PARK VIENNA
- 4 Einheiten
- ab ca. 72 m²
- Verfügbar Ab sofort
Wien, 2. Leopoldstadt
LeopoldQuartier Office
- 8 Einheiten
- ab ca. 365 m²
- Verfügbar Q4 2025
Wien, 3. Landstraße
MQM - Büros im Media Quartier Marx
- 11 Einheiten
- ab ca. 347 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 10. Favoriten
THE ICON VIENNA
- 2 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 12. Meidling
EURO PLAZA 5H
- 4 Einheiten
- ab ca. 1.050 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 5. Margareten
Direkte U-Bahn Nähe
- 3 Einheiten
- ab ca. 422 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
QBIK
- 6 Einheiten
- ab ca. 136 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 2. Leopoldstadt
AUSTRIA CAMPUS
- 8 Einheiten
- ab ca. 596 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Doppio Offices
- 3 Einheiten
- ab ca. 284 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 20. Brigittenau
KAI 100
- 3 Einheiten
- ab ca. 704 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 10. Favoriten
Myhive URBAN GARDEN
- 2 Einheiten
- ab ca. 462 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 10. Favoriten
myhive Vienna Twin Towers
- 6 Einheiten
- ab ca. 354 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 4. Wieden
OC4 - Top Büroflächen Nähe TU
- 3 Einheiten
- ab ca. 250 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Quartier Lände 3
- 2 Einheiten
- ab ca. 590 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung