ab ca. 259 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 1. Innere Stadt

Palais Kaiserhaus

Beim Kaiserhaus (ehem. Palais Lamberg) handelt es sich um ein prachtvolles Stadtpalais in Wiener Bestlage aus dem späten 17. bzw. frühen 18. Jahrhundert. Neben den historischen Geschossen verfügt das Objekt über einen zweigeschossigen Dachausbau aus den 70/80er Jahren.

Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der mit einem ruhigen Innenhof verbunden ist, in welchen auch Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden sind.

Beim 1. Obergeschoss (Top 11) handelt es sich um die prunkvolle Beletage, diese wird derzeit restauriert.

Ausstattung

hochwertiger Parkettboden
teilweise Klimaanlage
Teeküche
großflächige Fenster
teilweise Deckenspots
Lift
Gegensprechanlage
Bodendosen
getrennte WC Einheiten
Stuckelemente
Kabelkanäle für IT-Verkabelung
großzügige Raumaufteilung

Verfügbare Einheiten (5)

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Objektnummer IVG-O-09975/22
Nutzfläche ca. 342 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 11,98 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 6,22 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 150,0 kWh/m²
Energieklasse D
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1819
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Grundriss PNG · 125 KB

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Objektnummer IVG-O-09975/24
Nutzfläche ca. 259 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 10,80 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 6,23 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 150,0 kWh/m²
Energieklasse D
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1819
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Grundriss JPG · 165 KB

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Objektnummer IVG-O-09975/25
Nutzfläche ca. 309 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 9,71 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,49 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 150,0 kWh/m²
Energieklasse D
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1819
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Grundriss PNG · 25 KB

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Objektnummer IVG-O-09975/22+24
Nutzfläche ca. 601 m²
teilbar ab ca. 259 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 9,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,43 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 150,0 kWh/m²
Energieklasse D
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1819
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

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Objektnummer IVG-O-09975/11
Nutzfläche ca. 805 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 30,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 6,22 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 150,0 kWh/m²
Energieklasse D
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1819
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Grundriss JPG · 159 KB

Lage

Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt ist insbesondere durch die Anbindung an die teuerste Einkaufsstraße Wiens, den Kohlmarkt, als äußerst attraktiv zu bezeichnen. Die Wiener Innenstadt bietet zahlreiche Geschäfte, Lokale und Nahversorgungsmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Station Herrengasse oder Stephansplatz
Bus: 1A, 2A Station Herrengasse

Individualverkehr: