Moderne Büroflächen im EURO PLAZA

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage und Infrastruktur schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau.

Die 2004 errichteten Bürogebäude sind Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Das Bürogebäude Bauteil F mit einer Gesamtmietfläche von rund 18.700 Quadratmeter Büro sowie die Bauteile D und E mit einer Gesamtfläche von rund 19.700 Quadratmeter Büro verfügten über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernste Ausstattungsmerkmale aufweisen.

Ausstattung

außenliegender Sonnenschutz
zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
2-facher Luftwechsel in Büroräumen
6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
Heizung über Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper
Doppelboden, abgehängte Decke, Gipskartonständerwände
computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
IT- und Telekommunikationsanbindungen
größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen

Verfügbare Einheiten (1)

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-07565/BT2E.4.4
Nutzfläche ca. 428 m²
Freifläche ca. 54 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 15,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,60 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 42,0 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2004
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Fernwärme

Grundriss JPG · 161 KB

Lage

Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum.

Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den etablierten Office Standorten. Das EURO PLAZA befindet sich direkt an der Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 Bahnhof Meidling.

Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg garantiert eine exzellente Erreichbarkeit, sowohl individuell, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über die Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Anbindung.

Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:

U-Bahn: U6 Station Bahnhof Meidling
Bus: 7A, 15A Station Am Euro Platz, 62A Station Wienerbergbrücke
Straßenbahn: Linie 62 Station Wienerbergbrücke
S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling

Individualverkehr:

Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße
Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse
Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße

Parken: hauseigene Tiefgarage