- ab ca. 400 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 3. Landstraße
LANDMARX
Ausstattung
- Lift
- Fenstern öffenbar
- Sonnenschutz außen/elektrisch
- Abgehängte Decke
- Beleuchtung Spiegelrasterleuchten
- EDV u. Telefon-Verkabelung vermieterseitig: CAT7
- Bodenbelag Teppichfleisen
- Heizung Radiatoren
- Kühlung über Kühlbalken
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Teeküchenanschlüsse bzw. tlw. ausgestattete Teeküchen
Verfügbare Einheiten (10)
- Objektnummer IVG-O-11132/E2
- Nutzfläche ca. 1.321 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 14,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 3,87 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 56,0 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,85
- Baujahr 2004
- Heizung Zentralheizung, Fernwärme
- Objektnummer IVG-O-11132/E3
- Nutzfläche ca. 1.436 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 14,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 3,87 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 56,0 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,85
- Baujahr 2004
- Heizung Zentralheizung, Fernwärme
- Objektnummer IVG-O-11132/E4
- Nutzfläche ca. 1.607 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 14,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 3,87 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 56,0 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,85
- Baujahr 2004
- Heizung Zentralheizung, Fernwärme
- Objektnummer IVG-O-11132/E1.11
- Nutzfläche ca. 907 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 13,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 3,87 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 56,0 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,85
- Baujahr 2004
- Heizung Zentralheizung, Fernwärme
- Objektnummer IVG-O-11132/E5.8
- Nutzfläche ca. 1.011 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 14,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 3,87 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 56,0 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,85
- Baujahr 2004
- Heizung Zentralheizung, Fernwärme
- Objektnummer IVG-O-11132/E2.10
- Nutzfläche ca. 704 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 14,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 3,87 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 56,0 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,85
- Baujahr 2004
- Heizung Zentralheizung, Fernwärme
- Objektnummer IVG-O-11132/E2.11
- Nutzfläche ca. 617 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 14,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 3,87 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 56,0 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,85
- Baujahr 2004
- Heizung Zentralheizung, Fernwärme
- Objektnummer IVG-O-11132/E3.10
- Nutzfläche ca. 397 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 14,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 3,87 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 56,0 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,85
- Baujahr 2004
- Heizung Zentralheizung, Fernwärme
- Objektnummer IVG-O-11132/E4.8
- Nutzfläche ca. 1.112 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 14,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 3,87 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 56,0 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,85
- Baujahr 2004
- Heizung Zentralheizung, Fernwärme
- Objektnummer IVG-O-11132/E2-E5
- Nutzfläche ca. 6.282 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 14,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 3,87 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 56,0 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,85
- Baujahr 2004
- Heizung Zentralheizung, Fernwärme
Lage
Der Rennweg verbindet die Innenstadt über den Schwarzenbergplatz mit der Simmeringer Hauptstraße Richtung Südost-Tangente. Somit ergibt sich eine sehr gute Anbindung sowohl zur Wiener Innenstadt als auch zum Flughafen Schwechat.
Es befinden sich ein Restaurant, ein Café und eine Kantine im Haus. Weitere Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der näheren Umgebung gegeben und können fußläufig erreicht werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
- Bus: 74A Station Grasbergergasse
- Straßenbahn: 18, 71 Station St. Marx
- S-Bahn: S7 Station Vienna Bio Center St. Marx
Die individuelle Anbindung zeichnet sich durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Auffahrt zur Südosttangente bzw. zur Flughafenautobahn St. Marx aus.
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-11132
- teilbar ab ca. 400 m²
- Stellplätze 212
- Preis Stellplatz € 150,00 pro Monat
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat ab € 13,50 /m²
- Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 56,0 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,85
- Baujahr 2004
- Heizung Zentralheizung, Fernwärme
Wien, 3. Landstraße
ab € 13,50 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403
Objekt Nr. IVG-O-11132
für Ihre Anfrage!
wird sich in Kürze bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihre Anfrage! In Kürze melden wir uns bei Ihnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zu helfen. Entdecken Sie in der Zwischenzeit weitere attraktive Immobilien aus unserem Portfolio. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihre Favoriten.
Projekte
Wien, 4. Wieden
- 2 Einheiten
- ab ca. 91 m²
- Verfügbar nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
enna – Das Work-Life-Building
- 22 Einheiten
- ab ca. 311 m²
- Verfügbar Mitte 2025
Wien, 11. Simmering
MC 15 - Ihr neuer Bürostandort
- 13 Einheiten
- ab ca. 154 m²
- Verfügbar Sommer 2025
Wien, 21. Floridsdorf
Modernes Arbeiten im FutureHub North
- 16 Einheiten
- ab ca. 945 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
VILLAGE WORKS
- 10 Einheiten
- ab ca. 450 m²
- Verfügbar Ende 2025
Wien, 2. Leopoldstadt
Altbau mit Charme im Karmeliterviertel
- 4 Einheiten
- ab ca. 55 m²
- Verfügbar bezugsfertig
Wien, 23. Liesing
CITY PARK VIENNA
- 4 Einheiten
- ab ca. 72 m²
- Verfügbar Ab sofort
Wien, 2. Leopoldstadt
LeopoldQuartier Office
- 8 Einheiten
- ab ca. 365 m²
- Verfügbar Q4 2025
Wien, 3. Landstraße
MQM - Büros im Media Quartier Marx
- 11 Einheiten
- ab ca. 347 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 10. Favoriten
THE ICON VIENNA
- 2 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 12. Meidling
EURO PLAZA 5H
- 4 Einheiten
- ab ca. 1.050 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 5. Margareten
Direkte U-Bahn Nähe
- 3 Einheiten
- ab ca. 422 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
QBIK
- 6 Einheiten
- ab ca. 136 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 2. Leopoldstadt
AUSTRIA CAMPUS
- 8 Einheiten
- ab ca. 596 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Doppio Offices
- 3 Einheiten
- ab ca. 284 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 20. Brigittenau
KAI 100
- 3 Einheiten
- ab ca. 704 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 10. Favoriten
Myhive URBAN GARDEN
- 2 Einheiten
- ab ca. 462 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 10. Favoriten
myhive Vienna Twin Towers
- 6 Einheiten
- ab ca. 354 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 4. Wieden
OC4 - Top Büroflächen Nähe TU
- 3 Einheiten
- ab ca. 250 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Quartier Lände 3
- 2 Einheiten
- ab ca. 590 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Projekte
Wien, 4. Wieden
- 2 Einheiten
- ab ca. 91 m²
- Verfügbar nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
enna – Das Work-Life-Building
- 22 Einheiten
- ab ca. 311 m²
- Verfügbar Mitte 2025
Wien, 11. Simmering
MC 15 - Ihr neuer Bürostandort
- 13 Einheiten
- ab ca. 154 m²
- Verfügbar Sommer 2025
Wien, 21. Floridsdorf
Modernes Arbeiten im FutureHub North
- 16 Einheiten
- ab ca. 945 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
VILLAGE WORKS
- 10 Einheiten
- ab ca. 450 m²
- Verfügbar Ende 2025
Wien, 2. Leopoldstadt
Altbau mit Charme im Karmeliterviertel
- 4 Einheiten
- ab ca. 55 m²
- Verfügbar bezugsfertig
Wien, 23. Liesing
CITY PARK VIENNA
- 4 Einheiten
- ab ca. 72 m²
- Verfügbar Ab sofort
Wien, 2. Leopoldstadt
LeopoldQuartier Office
- 8 Einheiten
- ab ca. 365 m²
- Verfügbar Q4 2025
Wien, 3. Landstraße
MQM - Büros im Media Quartier Marx
- 11 Einheiten
- ab ca. 347 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 10. Favoriten
THE ICON VIENNA
- 2 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 12. Meidling
EURO PLAZA 5H
- 4 Einheiten
- ab ca. 1.050 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 5. Margareten
Direkte U-Bahn Nähe
- 3 Einheiten
- ab ca. 422 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
QBIK
- 6 Einheiten
- ab ca. 136 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 2. Leopoldstadt
AUSTRIA CAMPUS
- 8 Einheiten
- ab ca. 596 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Doppio Offices
- 3 Einheiten
- ab ca. 284 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 20. Brigittenau
KAI 100
- 3 Einheiten
- ab ca. 704 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 10. Favoriten
Myhive URBAN GARDEN
- 2 Einheiten
- ab ca. 462 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 10. Favoriten
myhive Vienna Twin Towers
- 6 Einheiten
- ab ca. 354 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 4. Wieden
OC4 - Top Büroflächen Nähe TU
- 3 Einheiten
- ab ca. 250 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Quartier Lände 3
- 2 Einheiten
- ab ca. 590 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung