- ab ca. 151 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 6. Mariahilf
Bürohaus auf der Mariahilfer Straße
Ausstattung
- Kühlung mit Fancoils
- flexibles Büro
- Teppich- oder Parkettboden
- Kabelkanäle
- Lift
- hauseigene Tiefgarage
Verfügbare Einheiten (2)
- Objektnummer IVG-O-03513/19-20
- Nutzfläche ca. 311 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 17,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,20 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 33,0 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Heizung Zentralheizung
- Objektnummer IVG-O-03513/18
- Nutzfläche ca. 151 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 17,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,20 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 33,0 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Heizung Zentralheizung
Lage
Die Bürofläche befindet sich in erstklassiger Lage direkt an der Mariahilfer Straße, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die U-Bahn-Linien U3 und U6, mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie eine gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten aus, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine hohe Lebensqualität und Komfort bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem kulturelle Highlights wie das MuseumsQuartier und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-03513
- teilbar ab ca. 67 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat ab € 17,50 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 33,0 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Heizung Zentralheizung
Wien, 6. Mariahilf
ab € 17,50 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Magdalena Pesic, BSc m.pesic@otto.at +43 676 480 36 74
Objekt Nr. IVG-O-03513
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Projekte
Wien, 9. Alsergrund
Repräsentative Büroflächen mit Blick auf die Votivkirche
- ab ca. 270 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 23. Liesing
Büro-Lager-Kombi mit großzügiger Grünfläche
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 2. Leopoldstadt
Büroflächen im HSW-Officepark Nähe Praterstern
- 4 Einheiten
- ab ca. 161 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 4. Wieden
Altbaubüro im 4. Bezirk
- 1 Einheit
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Hochwertige Büroflächen im Fabiani Haus
- 2 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 23. Liesing
Fabrik1230 - Das neue Grätzlzentrum
- 4 Einheiten
- ab ca. 84 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 7. Neubau
Lichtdurchflutetes Altbau-Büro nahe Mariahilfer Straße
- 2 Einheiten
- ab ca. 147 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
4020, Linz
PROVISIONSFREI - Moderne Büros im Quadrill Tower
- 4 Einheiten
- ab ca. 207 m²
- Verfügbar Ende 2025
Wien, 11. Simmering
Neubau | Erstbezug nach Fertigstellung
- ab ca. 440 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Moderne Bürofläche in der Nähe des
Schwarzenbergplatzes
- 2 Einheiten
- Verfügbar nach Vereinbarung
Wien, 23. Liesing
Büros in der Slamastraße zu mieten!
- 7 Einheiten
- Verfügbar nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
LOOP Offices
- 7 Einheiten
- Verfügbar Q4 / 2026
Wien, 11. Simmering
Moderne Büros zwischen Hauptbahnhof und Flughafen!
- 9 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
DOCKS – 9.000 Quadratmeter Gestaltungsraum
- 6 Einheiten
- ab ca. 400 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
enna – Das Work-Life-Building
- 21 Einheiten
- ab ca. 311 m²
- Verfügbar Ende 2025
Wien, 11. Simmering
MC 15 - Ein Bürogebäude, das Effizienz, Innovation und Umweltbewusstsein vereint.
- 15 Einheiten
- ab ca. 154 m²
- Verfügbar Q4 2025 / Q1 2026
Wien, 22. Donaustadt
ROBIN Seestadt
- 4 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 12. Meidling
EURO PLAZA 1 - Ihr All-in-1 Büro
- 3 Einheiten
- ab ca. 384 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 21. Floridsdorf
Modernes Arbeiten im FutureHub North
- 7 Einheiten
- ab ca. 945 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
VILLAGE WORKS
- 20 Einheiten
- ab ca. 250 m²
- Verfügbar Ende 2025
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- 7 Einheiten
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- 7 Einheiten
- ab ca. 945 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
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- Verfügbar Ende 2025
