ab ca. 192 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 22. Donaustadt

ARES TOWER Moderne Büros mit Weitblick!

Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens und besticht durch höchste Flexibilität. Die Aufteilung der Räume kann genau nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen - ob Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros oder Open-Space Konzept ist hier flexibel umsetzbar.

Höchste Qualität der technischen Ausstattung und ein 24-Stunden-Technik-Service sind beim Ares Tower selbstverständlich - so ist stets reibungsloser Bürobetrieb garantiert. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage.

Das Gebäude verfügt außerdem über einenÜberwachung dr sicherheitstechnischen Einrichtung.

Eine Tiefgarage steht Kurz- und Dauerparkern zur Verfügung.

Ausstattung

Lift
Zutrittskontrolle
Hohlraumboden kombiniert mit Doppelbodenstreifen
Teppichfliesen
Kühldecke
Radiatoren
öffenbare Fenster
Teeküchenanschlüsse
getrennte Sanitäreinheiten
24 Stunden Portiersdienst
hauseigene Tiefgarage

Verfügbare Einheiten (8)

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Objektnummer IVG-O-09548/7
Nutzfläche ca. 1.387 m²
teilbar ab ca. 246 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 14,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,45 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 61,0 kWh/m²
Energieklasse C
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2001
Heizung Zentralheizung

Grundriss PNG · 96 KB

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Objektnummer IVG-O-09548/6-2
Nutzfläche ca. 634 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 14,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,45 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 61,0 kWh/m²
Energieklasse C
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2001
Heizung Zentralheizung

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Objektnummer IVG-O-09548/8.1
Nutzfläche ca. 694 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 15,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,45 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 61,0 kWh/m²
Energieklasse C
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2001
Heizung Zentralheizung

Grundriss PNG · 79 KB

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Objektnummer IVG-O-09548/8.2
Nutzfläche ca. 694 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 15,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,45 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 61,0 kWh/m²
Energieklasse C
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2001
Heizung Zentralheizung

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Objektnummer IVG-O-09548/4.22
Nutzfläche ca. 244 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 13,90 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,45 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 61,0 kWh/m²
Energieklasse C
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2001
Heizung Zentralheizung

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Objektnummer IVG-O-09548/7.11
Nutzfläche ca. 447 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 14,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,45 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 61,0 kWh/m²
Energieklasse C
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2001
Heizung Zentralheizung

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Objektnummer IVG-O-09548/7.12
Nutzfläche ca. 246 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 14,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,45 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 61,0 kWh/m²
Energieklasse C
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2001
Heizung Zentralheizung

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Objektnummer IVG-O-09548/7.22
Nutzfläche ca. 247 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 14,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 5,45 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 61,0 kWh/m²
Energieklasse C
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2001
Heizung Zentralheizung

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Lage

Beste Standortqualität! - Das moderne Stadtzentrum zeichnet sich durch einen idealen Standort mit bester Infrastruktur aus. Es ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Direkt um die Vienna DC befindet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1 Station Kaisermühlen VIC
Bus: 20A, 92A, 92B

Individualverkehr: