- ab ca. 55 m² Nutzfläche
- bezugsfertig Verfügbarkeit
Wien, 2. Leopoldstadt
Altbau mit Charme im Karmeliterviertel
Ausstattung
Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
- Qualitative Parkettböden in Dielen- oder Fischgrät-Optik von Weitzer-Parkett
- Hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
- Holz-Kastenfenster im Altbau
- Fußbodenheizung
- Klimatisierung wird vorbereitet
- Postkasten und Paketboxen im Foyer
- Sonnenschutz
- Videogegensprechanlage
Die Sonderwunschabwicklung im Projekt Kleine Sperlgasse 5 ist in zwei Varianten geplant:
1) Abwicklung mittels Ausstattungsvarianten im Ausstattungsformular
2) Abwicklung von individuellen Sonderwünschen
Jeder Bürofläche ist eine Einlagerungsmöglichkeit zugeordnet.
Verfügbare Einheiten (4)
- Objektnummer GW-22-04724/1
- Nutzfläche ca. 91 m²
- Zimmer 2
- Verfügbar ab bezugsfertig
- Kaufpreis € 576.234 netto
- Provision Provisionsfrei für die KäuferInnen
- HWB 46,6 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,87
- Baujahr 1910
- Heizung Zentralheizung
- Befeuerung Fernwärme
- Objektnummer GW-22-04724/2
- Nutzfläche ca. 67 m²
- Zimmer 3
- Verfügbar ab bezugsfertig
- Kaufpreis € 7.140 /m² netto
- Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB 46,6 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,87
- Baujahr 1910
- Heizung Zentralheizung
- Befeuerung Fernwärme
- Objektnummer GW-22-04724/3
- Nutzfläche ca. 55 m²
- Zimmer 1
- Verfügbar ab bezugsfertig
- Kaufpreis € 6.500 /m² netto
- Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB 46,6 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,87
- Baujahr 1910
- Heizung Zentralheizung
- Befeuerung Fernwärme
- Objektnummer GW-22-04724/4
- Nutzfläche ca. 63 m²
- Zimmer 3
- Verfügbar ab bezugsfertig
- Kaufpreis € 6.611 /m² netto
- Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB 46,6 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,87
- Baujahr 1910
- Heizung Zentralheizung
- Befeuerung Fernwärme
Lage
Die Büro- und Wohnanlage liegt im Karmeliterviertel des 2. Wiener Gemeindebezirkes. Die umliegende Nahversorgung und Infrastruktur ist hervorragend. Das Gebäude steht nahe dem Karmeliterplatz (Taborstraße) und dem 3 Gehminuten entfernten Karmelitermarkt. Die Straßenfassade richtet sich zum ca. 500 m entfernten, südwestlich gelegenen 1. Bezirk. Schräg gegenüber befindet sich der Neubau des Sperlgymnasiums.
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U4, U1 (Station Schwedenplatz), U2 (Station Taborstraße)
S-Bahn: 2 (Station Karmeliterplatz)
Bus: 5A (Station Tandelmarktgasse)
Die Nähe zum Franz-Josefs Kai gewährleistet einen Anschluss an das übergeordnete Straßenverkehrsnetz und das innerstädtische Radwegenetz führt am Haus vorbei. Die Wiener Innenstadt lässt sich bequem bei einem gemütlichen Spaziergang in 15 Minuten erreichen.
Details & Downloads
- Objektnummer GW-22-04724
- teilbar ab ca. 55 m²
- Verfügbar ab bezugsfertig
- Kaufpreis ab € 6.500 netto
- Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB 46,6 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,87
- Baujahr 1910
- Heizung Zentralheizung
- Befeuerung Fernwärme
Sonstige Angaben
Wien, 2. Leopoldstadt
ab € 6.500
Kaufpreis netto
-
Frau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch home@otto.at +43 1 512 77 77 808
Objekt Nr. GW-22-04724
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- 2 Einheiten
- ab ca. 91 m²
- Verfügbar nach Vereinbarung
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- 22 Einheiten
- ab ca. 311 m²
- Verfügbar Mitte 2025
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- 13 Einheiten
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- Verfügbar Sommer 2025
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- 10 Einheiten
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- Verfügbar Ende 2025
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- 4 Einheiten
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