164 m² Wohnfläche
4.5 Zimmer
37 m² Terrasse
sofort Verfügbarkeit
2 Badezimmer
2 Toiletten

Wien, 19. Döbling

4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Grünblick

Zentral im 19. Bezirk gelegene Dachterrassenwohnung mit Terrasse und Grünblick!

Die Maisonette welche im Jahr 2006 komplett saniert bzw. teilweise umgebaut wurde, ist wie folgt aufgeteilt:

Zentraler Vorraum, Wohn-/Esszimmer (47m²), großzügige voll ausgestattete Küche, drei separat begehbare Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, separate Toilette, zweites Duschbadezimmer und Toilette.

Das Obergeschoss ist über eine Treppe begehbar. Hier befindet sich ein Kabniett welches sich gut als Arbeitszimmer anbietet. Des weiteren befindet sich im oberen Geschoss ein Vorraum mit Zugang auf die süd/west ausgerichteten Dachterrasse mit rund 37m² und Blick ins Grüne!

Garagenplätze können im Haus gegenüber angekauft oder angemietet werden.

Wir sind für Sie da.

Laura Posavac l.posavac@otto.at +43 664 885 33 220

Ausstattung

vollausgestattete Küche
Dachterrasse mit Grünblick
Kabinett für Home Office
Abstellraum
großzügiger Eingangsbereich

Lage

Von der Wohnung gelangen Sie fußläufig zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Läden für den täglichen Bedarf.

Weiters befindet sich die Wohnung in direkter Nähe zu dem Hugo-Wolf-Park. Den Türkenschanzpark erreicht man in 7 Gehminuten.

Öffentliche Verkehrsmittel: 35A, 40A bzw. S45 Krottenbachstraße (20 Minuten zum Schottentor)

Details & Downloads

Objektnummer IVW-K-25-12751
Wohnfläche 164 m²
Zimmer 4.5
Badezimmer 2
Toiletten 2
Terrasse 1 (37 m²)
Möbliert Küche
Verfügbar ab sofort
Kaufpreis € 1.590.000
Betriebskosten (inkl. USt.) € 437,71
Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB 99,5 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1900
Heizung Etagenheizung
Befeuerung Gas
Keller Nein

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.

Wien, 19. Döbling

€ 1.590.000

Kaufpreis

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Laura Posavac l.posavac@otto.at +43 664 885 33 220

Objekt Nr. IVW-K-25-12751

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